D e s e n v o l v i m e n t o U r b a n o
( cobertura) de três andares com pé-direito duplo em estrutura metálica.
Os fechamentos externos de toda a torre são em caixilhos de vidro e venezianas apoiadas sobre a laje, com brises e pérgulas metálicas fixadas na fachada para controle da luz solar.
Plantas e flores ornamentarão as quatro faces da torre, lembrando uma“ floresta vertical”, como se define na descrição do projeto do empreendimento.
A terceira frente de trabalho envolve a construção de um prédio de escritórios de seis andares.
Já a quarta frente inclui a reforma e restauração do bloco da antiga maternidade, de 6.700 m ² e quatro pavimentos, que se transformará em hotel.
O hotel, o primeiro da rede Rosewood no País, terá restaurantes, bares e piscina. Ele será integrado a torre, que terá além de apartamentos, lojas, academia, estúdio de música e spa. Já o prédio de escritórios contará com a parte de uso de apoio ao hotel, com centro de convenções, ballroom e cinema.
O hotel terá interligação com a torre e o edifício de escritórios- um túnel de vidro conectará a área social do hotel com a torre. Haverá também um túnel de ligação com uma rua adjacente ao empreendimento a partir do hotel.
A Tessler relata que no serviço de restauro, a configuração da maternidade será mantida, preservando a circulação interna e fachadas, além do saguão principal devido ao tombamento.
As áreas receberão novos acabamentos e revestimentos de alto padrão. Destaca-se que onde será feito o hotel já se deu o início do preparo para a montagem das instalações, que envolverão elétrica, hidráulica, ar condicionado, automação, sistema de circulação vertical, sistema de prevenção e combate a incêndio e tratamento acústico.
Os trabalhos na edificação existente, que funcionava
como um hospital e se transformará em um centro comercial, compõem a quinta frente de trabalho. Este prédio tombado tem cinco blocos e estava previsto o início de limpeza e remoção de entulho de seu interior.
Por fim, a última frente de trabalho envolve uma antiga capela também tombada, que passa atualmente por reforço estrutural- depois de restaurada novamente receberá cultos.
Há hoje aproximadamente 170 trabalhadores no canteiro de obras, mas esse número vem aumentando progressivamente. No pico, programado para o primeiro semestre de 2018, cerca de 2 mil pessoas devem estar trabalhando na obra, principalmente por conta dos serviços de montagem, instalação e acabamento em todo o empreendimento. Atualmente, os trabalhos estão concentrados no desenvolvimento da infraestrutura.
A Tessler esclarece que pelo fato do complexo estar localizado em área altamente adensada, trabalhou-se com restrição de ruído em acordo com a vizinhança.
FICHA TÉCNICA CIDADE MATARAZZO EM SÃO PAULO( SP)
Incorporadora: Groupe Allard Arquitetura( conceito): Atelier Jean Nouvel Arquitetura( desenvolvimento): Triptyque Arquitetura Gerenciadora da obra: Tessler( Equipe: Reginaldo, Guilherme, Eder, Patricia, Nelson, Ana, Dani, Leisa, Vinícius, Thiago, Jeferson, Afonso, Vinícius, Cida, Sandra, Vivian, Juliana e Adriana)
CONSTRUTORAS Consórcio CRS, composto pelas empresas RFM e Sérgio Porto Engenharia, responsável pelas execuções da torre, hotel e capela
PROJETISTAS Fundações: Maffei Estrutura de concreto: JKMF Estrutura metálica: VNC Instalações hidráulicas e elétricas: SKK Sistema de ar condicionado: Teknika
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