tư EB-5 của NCE về bất kỳ cơ hội mới nào phù hợp với các
điều khoản của thỏa thuận hợp tác điều hành/giới hạn của
NCE.
Tất nhiên, điều quan trọng là NCE phải phối hợp với các luật
sư về chứng khoán và di trú để đảm bảo rằng mọi hành động
liên quan đến việc tái triển khai các khoản thu nhập EB-5 đều
tuân thủ theo các điều khoản của chính sách USCIS và thỏa
thuận hợp tác hoạt động hoặc giới hạn của NCE. Tối thiểu, là
một người được ủy thác cho các quỹ EB-5, quản lý của NCE
hoặc đối tác chung phải cung cấp thông báo phù hợp cho
các nhà đầu tư.
Có thể xem xét điều này một cách dễ dàng thông qua việc
hiểu rõrằng các nhà đầu tư đăng ký vào NCE dựa trên các
giải thích được thực hiện trong các tài liệu chào bán liên quan
đến dự án ban đầu. Sau khi hoàn trả, NCE không thể đơn giản
tái triển khai các nguồn quỹ vào một loại tài sản khác mà các
nhà đầu tư không biết, bất kể việc tái triển khai đó có phù hợp
với Sách Hướng dẫn Chính sách hay không.
Có thể cần có sự đồng thuận từ đa số các nhà đầu tư trước
khi tái triển khai. Có rất nhiều vấn đề liên quan khác, chẳng
hạn như thời hạn của khoản đầu tư mới, lợi tức dự kiến cho
khoản đầu tư đó, rủi ro vốn có trong các khoản đầu tư đó, khả
năng tồn tại và tiềm năng mất đầu tư, v.v.
Nếu không có kế hoạch và tư vấn phù hợp với danh sách các
chuyên gia được đề cập trên của NCE, NCE có thể biến sự
thành công của dự án ban đầu thành sự mất mát to lớn do
thay đổi tái đầu tư. Thực sự cần thay đổi thái độ chung của
các nhà đầu tư EB-5 chính là chỉ quan tâm đến việc có được
thẻ xanh. Những đóng góp vốn ban đầu được mỗi nhà đầu tư
thực hiện là rất quan trọng và nhiều nhà đầu tư có một mức
độ phụ thuộc vào việc nhận được nhiều nhất, nếu không phải
tất cả, các nguồn quỹ sau khi hoàn thành giai đoạn duy trì.
NHỮNG LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ
Dựa trên các hướng dẫn được thảo luận trên, có bốn lưu ý mà
NCE cần lưu ý khi xem xét các tùy chọn đầu tư tái triển khai.
Đầu tiên là tính linh hoạt. Điều quan trọng là phải duy trì mức
độ linh hoạt với quyết định đầu tư. Mặc dù một số NCE không
có bất kỳ nhà đầu tư nào gần hoàn thành giai đoạn duy trì
tương ứng của họ trong thời gian ngắn, nhưng các NCE khác
lại có.
Lưu ý về tính linh hoạt cần được quan tâm khi NCE có một
nhóm hỗn hợp các nhà đầu tư bị ngược đãi và không bị
ngược đãi, hoặc liệu các nhà đầu tư NCE có hoàn thành giai
đoạn duy trì trong ngắn hạn. Trong tình huống đó, NCE nên
xem xét các tùy chọn tái triển khai cho phép thanh lý dễ dàng.
Thứ hai là sự đa dạng hóa. Các khoản đầu tư theo chương
trình EB-5 có xu hướng cung cấp cho các nhà đầu tư ít, nếu
có, các lựa chọn đầu tư đa dạng.
Mặc dù hướng dẫn tái triển khai cho phép các khoản đầu tư
được tái triển khai thành “một hoặc nhiều” khoản vay hoặc
khoản tương tự, nhưng các NCE được cho là có thể cung
cấp cho các nhà đầu tư khả năng giảm thiểu rủi ro nhiều hơn
bằng cách xem xét việc tái triển khai vốn EB-5 vào nhiều hơn
một cơ hội tái triển khai. Nếu số lượng công việc cần thiết đã
57
EB5 INVESTORS M AGAZINE