3 Real Estate Ownership in Turkey �
تجمع الروابط الثقافية والتاريخية دول المنطقة بتركيا ويعتبر هذا القرب التاريخي
وراء تح�سين والثقافي المحرك الرئي�سي العلاقات بين تركيا ودول المنطقة ، وبح�سب
التركي أانان أاوزلديز أانه عندما قول ال�سفير يزور المواطنون العرب تركيا يدركون كم
بالرغم من ثقافتنا وتقاليدينا مت�شابهة. مع الثقافة الغربية تما�شيها
ل تركيا ، ت�شكّ موقعها الإ�ستراتجي وب�سبب اإقت�صادها كما �ساعد ملتقى للح�ضارات
التقليدية المميزة على تاأمين القوي و�ضيافتها واإقامة اللاأعمال جيدة للاإ�ستثمار فر�ص
، ت�سعى ، وفي هذا ال�صدد على حد �صواء تركيا اإلى تعزيز العلاقات الإقت�صادية والتجارية مع دول المنطقة ، لذا ، قامت
القوانين مثل القانون 2644 بتعديل بع�ض للاأجانب الملكية) الذي �سمح قانون ت�سجيل( اإلى 25 م�ساحتها ت�صل اأن يمتلكوا اأرا�ضي ، كما الع�سكرية الأرا�ضي هكتار باإ�ستثناء
و أازالت حواجز وعدّ لت في نظامها ال�ضريبي
عمليات نقل الأرباح البيروقراطية و�سهلت ، هذا كله مهّ د بالخ�صخ�صة و�سمحت الأجانب للاإ�ستثمار الطريق أامام الم�ستثمرين
المبلغ الإجمالي في القطاعات كافة ، وقد و�صل. اإلى 90 مليار دولر لتدفق الإ�ستثمارات
تركيا هو �سابع والجدير بالذكر ، اأن اإقت�صاد اأكبر في العالم و�ساد�س اأكبر اإقت�صاد ع�شر
في أاوروبا ، حيث بلغ حجم التجارة اإقت�صاد
الما�ضية الإجمالي 376 مليار دولر وفي ال�سنة بلغ التبادل التجاري ذروته بين لبنان وتركيا
. الى اأكثر من 1.1 مليار دولر الذي و�صل
أان هدف تركيا ال�سفير �سعادة كما واأ�ضاف
في اإقت�صادات اأن تكون من بين اأكبر ع�شر 2023 بيوبيلها الما�سي العالم عندما �ستحتفل
. الجمهورية مرور مئة عام) على تاأ�سي�س(
new Regulation no longer requires the reciprocity principle.
The areas open to foreign ownership
As per the amendment, the maximum size of the property cannot exceed 10 percent of the surface area of a municipal province where the immovable in question is located. The areas within military zones, strategic zones and private security zones are
excluded from foreign ownership.
The new law also enables foreigners to buy unconstructed properties provided that they submit a building development plan to the relevant Directorate of Land Registry within two years. The relevant Ministry supervises whether the projects are completed within the determined time limits. The aim of such a regulation is to encourage foreign entrepreneurs to invest in Turkey.
Turkey, with her robust economy offers unique opportunities for investment and business along with its traditional hospitality. In this regard, we are particularly keen to further strengthen our economic and commercial ties with the countries of the region
International companies
The amendment broadens the scope of international investors who are eligible to invest in real estate. Real persons of foreign origin, legal persons acting under foreign laws, and international organizations who obtain 50 percent or more interest in, or the capacity to appoint or remove managing officials of a Turkish company which has legal personhood, are granted immovable proprietorship or limited real rights. Therefore eligible international companies are granted the same rights as local companies in acquiring property.
Cities and areas that attract foreign investment
Turkey’ s three metropolises of Istanbul, Ankara and Izmir were among the fastestgrowing metropolitan economies, according to a report released by the Brookings Institution. Izmir was ranked the fourth
70 DORCHESTER December 2012