2
العقارات الى اأ�صحاب والمخططات المخالفة بال�ضافة. الغائبين
في وزير النقل الدكتور جبارة ال�صري�صري كذلك رف�ض المدفوعة تحديد قيمة التعوي�ضات اأكثر من منا�سبة
حتى الم�شروع العقارات المنزوعة ملكيتها ل�صالح لأ�صحاب
الممتلكات لم تكتمل الآن. و أارجع ذلك اإلى أان عملية ح�صر ، وذلك في ت�صريحات عدم وجود اأ�صحابها بعد ب�سبب ، اإل اأن هناك تقديرات الما�ضي في أابريل / ني�سان �صحافية
تبلغ 3 اإلى أان القيمة الإجمالية للتعوي�ضات أاولية ت�شير. مليارات ريال
لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة نائب رئي�س وبح�سب ، فاإن ، الذي تحدث في تقارير �صحافية الدو�سي عو�ض
اإجراءات التثمين انتهت في مطلع عام ، 2009 واأعطت مجزية ، في حين تاأخر ت�سليم حينئذٍ المواطنين اأ�سعاراً
ملاّ ك العقارات المنزوعة ما يقارب عامين ، بحيث العقارات في هذه الفترة وبلغت الزيادة اأ�سعار ت�ضاعفت
العقارات ما يقارب ال ،% 200 ما اأجبر الملاّك في بع�ض
حقوقهم ، ويعني ذلك اأنهم على رفع الدعاوى ل�ستعادة. الحالية للعقارات بالأ�سعار يريدون نيل التعوي�ضات
” اأن الذي تحدث إالى مجلة“ دور�ش�ستر ويوؤكد الم�صدر العقارات يعود اإلى لأ�صحاب التعوي�ض التاأخير في ت�سليم
اإلى أان ديوان المظالم ينظر في ق�ضايا وزارة المال ، م�شيراً
فعلاً أاحكاماً ، موؤكداً اأن الديوان اأ�صدر نزع التعوي�ضات ب إاعادة تثمين العقارات المنزوعة المواطنين ق�ضت ل�صالح
اأن نظام“ المنفعة الجديدة ، مو�ضحاً وفق الأ�صعار عام ١٤٢٤ للهجرة( 2002 م) يجيز العامة” ال�صادر
للمتظلم اللجوء اإلى ديوان المظالم ، وفي حال قبلت ق�ضيته ٦٠ يوماً لإعادة تحديد يعاد تاأليف لجنة في غ�ضون
. التعوي�ض
، لِّمت للم�شروع المنزوعة �سُ ٪ 9٩ من الاأرا�ضي المكلّفة انجار والرهان ا آلان على ال�شركات
المراحل المتبقية من الم�شروع
اأحكاماً ابتدائية في يذكر اأن ديوان المظالم كان قد اأ�صدر باإلغاء قرارات لوزارة ق�ضت يونيو / حزيران الما�ضي النقل تتعلق بتثمين عقارات مواطنين نمُزعت ل�صالح
قطار الحرمين بلغت 20 حكماً ، بعد ان طعن م�شروع
على أا�صحاب بالتعوي�ض الملاك في تقدير اللجنة المخت�صة. العقارات المنزوعة
نزع الملكيات ، تاأخر وبطبيعة الحال ، كلما تاأخر بت ق�ضايا اأكثر. وفي عام ، 2008 األَّفت الحكومة الم�صروع
Al Haramin Train set to roll by January 2015
Construction is under way on the first high-speed passenger railway line between Makkah and Madinah, and is expected now to be complete by 2015. The 480 km railway line, constructed specifically for high-speed electric trains, will pass through Jeddah and King Abdullah Economic City near Rabigh, and will cost 30 billion SR. Property expropriation is a major obstacle facing the project, especially with unknown owners and objections to the amount of compensation valued by governmental committees, especially after delay in compensation increased the value of the property up to 200 %.
58 DORCHESTER December 2012