Dinero y Salud Financiera Año 1 Número 5 Revista Dinero y Salud Financiera No.5 (DIGITAL) | Page 8

INVERSIÓN
MULTIPLICA TU DINERO CON
EL BOOM INMOBILIARIO
Mérida crece a un ritmo acelerado. Esto ha propicia que las propiedades incrementen
su valor de forma sostenida, lo que sitúa a este tipo de inversiones como una alternativa
muy atractiva para generar rendimientos. Para saber cómo entrar a este negocio
es preciso asesorarse con un experto, por lo que entrevistamos a Manlio Cervantes,
Director de Mayan Life Bienes Raíces.
RDYSF: ¿Cómo podemos comenzar a invertir en bienes raíces?
MC: Para invertir se requiere, primero que nada, educación financiera. A veces sigo los
ejemplos de la gente que empezó sin dinero o capital para invertir pero tenía la idea, y
el dinero al fin y al cabo es algo material, es una energía. Si tienes una muy buena idea,
normalmente el capital te sigue. No se requiere un gran capital para poder invertir, si
una persona tiene un crédito sano y maneja bien sus tarjetas, puede ser candidato a
créditos hipotecarios, a lo cual los bancos están apuntando mucho y con muy buenas
tasas.
El mercado inmobiliario es muy sano. Y lo vemos nosotros en la rápida rotación
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de inventario en la cartera general
de propiedades. Un desarrollo o una
propiedad tienen una rotación de tres
o cuatro meses antes de venderse
por cualquier inmobiliaria, vemos
que el inventario se va a actualizando,
se va gastando, porque la gente va
comprando, lo cual es algo histórico e
incluso importante para el país.
Y si nosotros tenemos un crédito sano en
el banco podemos adquirir un inmueble.
No se necesita demasiado dinero para
poder generar capital, se deben saber
ejercer los créditos que dan diversas
instituciones para poder adquirir bienes.
Por ejemplo, si yo adquiero una casa