banca zione diretta della detrazione , per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi ( cd . sconto in fattura ) o , in alternativa , per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante . Tale possibilità riguarda non solo gli interventi ai quali si applica il cd . Superbonus ma anche quelli : di recupero del patrimonio edilizio ; di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti ( cd . bonus facciate ); per l ’ installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici . Per gli interventi diversi dal Superbonus si fa riferimento alle spese sostenute nel 2020 e nel 2021 .
Si illustrano di seguito le caratteristiche del nuovo servizio di “ cessione del credito di imposta ” che la Cassa Rurale Alto Garda può oggi offrire alla clientela . Il servizio si compone di una prima fase , facoltativa , di prenotazione del plafond banca e di una seconda fase di effettiva cessione del credito di imposta .
Chi può beneficiarne
persone fisiche ( al di fuori dell ’ esercizio di attività di impresa , arti e professioni )
condomìni
Fase di prenotazione del plafond
Rappresenta la prima fase del processo , tramite la quale il cliente ( persona fisica , condominio o impresa ) si impegna a cedere il credito alla banca e la banca ad acquistarlo , nel limite del plafond prenotato ed entro la scadenza prestabilita . Si tratta di una fase importante , distintiva dell ’ offerta della Cassa Rurale rispetto alle altre banche , perché in tal modo il cliente ha la tranquillità che la banca acquisterà il credito fiscale maturando . Già in questa fase si definisce il prezzo di acquisto del credito fiscale che è stato fissato ai seguenti livelli : 90,91 % del credito acquistato per i crediti derivanti dalla normativa del Superbonus ( detraibili in 5 anni ). 80 % del credito acquistato per i crediti derivanti dalle altre normative ( detraibili in 10 anni ).
Per effettuare la prenotazione del plafond banca il cliente ( persona fisica o condominio ) deve produrre un minimo set documentale , necessario per dimostrare l ’ accuratezza delle stime degli importi dei lavori , e quindi del conseguente credito fiscale che il cliente e la banca si impegnano a scambiarsi . Quel che si chiede al cliente per questa operazione è quindi una sintetica relazione tecnica fatta da un soggetto a ciò qualificato , che evidenzi un preventivo dei lavori per macrocategoria di intervento e relativo credito fiscale conseguente . istituti autonomi case popolari ( IACP )
cooperative di abitazione a proprietà indivisa
organizzazioni non lucrative di utilità sociale e organizzazioni di volontariato
associazioni e società sportive dilettantistiche
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