Herr Bonitz, Minkner & Partner konnte für
2015 eine großartige Bilanz mit erheblicher
Umsatzsteigerung vorlegen. Wie erklären Sie
diesen Erfolg?
Wie immer hat der Erfolg viele Gründe. Am
wichtigsten sind natürlich die guten wirtschaftlichen Eckdaten der Herkunftsländer unserer
Kunden, nämlich überwiegend Deutschland,
Österreich und Schweiz. Den Menschen geht
es gut, und sie wollen einerseits eine sichere
Kapitalanlage, andererseits auch eine Rendite
(auf den Banken ist die Rendite ja fast null), sei
es in Wertzuwachs, sei es in Lebensqualität.
All dies können sie haben, wenn sie eine
Mallorca-Immobilie erwerben.
„Der Erfolg hat
viele Gründe“
Das alteingesessene Immobilienbüro Minkner & Partner
stellte kürzlich Marvin Bonitz als neues Mitglied in der
Geschäftsführung vor. Mit seiner internationalen Ausbildung
und Erfahrung im Markt auf der Insel stellt der 32-Jährige
den Kontakt zu den neuen, jungen Bauträgern. In DELUXE
spricht er über gute Lagen und familiäre Beziehungen.
Das Immobilienunternehmen Minkner & Partner ist seit 23 Jahren auf Mallorca tätig.
Mehr als 10 Prozent aller auf den Balearen abgewickelten Immobilienverkäufe werden von
Minkner & Partner vollzogen. Damit ist das Unternehmen eines der erfolgreichsten der Insel.
Derzeit sind 30 Mitarbeiter hier tätig, Stammsitz ist das Beratungszentrum in Santa Ponsa,
Filialen finden sich in Puerto Andratx und Llucmajor. Minkner & Partner wurde gegründet
von dem Unternehmerehepaar Edith und Lutz Minkner, die auch heute noch aktiv das
Unternehmen leiten. Mitte des Jahres wurde Marvin Bonitz als weiteres Mitglied in die
Geschäftsleitung berufen. Der 32-jährige Deutsche arbeitet seit sechs Jahren bei Minkner &
Partner, zunächst als Sales Agent, dann als Sales Manager in der Filiale Puerto Andratx und
seit zwei Jahren als Verkaufsdirektor. Nach dem Schulbesuch in Marbella spricht Marvin
Bonitz fließend deutsch, spanisch und englisch. Mit seiner mallorquinischen Frau Clara und
seinem Sohn Alvaró (1) lebt er in Portals Nous. Fotos: Constantin RahmFeld | inteRview: BiRgit UngeR
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Was unterscheidet das Unternehmen aus Ihrer
Sicht von anderen auf der Insel?
Ganz klar: unsere Kompetenz, und zwar nicht
nur in der Führungsspitze, sondern im ganzen
Team. Zu einem professionellen Makler gehört
mehr, als nur die Türen zu schönen Häusern
aufzuschließen: Markt- und Fachkenntnis,
Kenntnis der wesentlichen Steuer- und Rechtsfragen und ein dichtes Netzwerk zu vertrauenswürdigen, erfahrenen Partnern. Das kann
man nicht als „Eintagsfliege“ leisten, sondern
es fußt immer auf jahrzehntelanger Erfahrung.
Wir haben eine hauseigene Rechts- und Vertragsabteilung, die die angebotenen Immobilien überprüft, die Optionsverträge vorbereitet und den Kunden beim Notartermin betreut.
Diese Abteilung wird von einer erfahrenen
Betriebswirtin geleitet, der eine dreisprachige
spanische Rechtsanwältin zur Seite steht. Bei
komplexeren Fragestellungen können die
Damen auf die profunde Fachkenntnis von
Herrn Minkner zurückgreifen und auf unser
Netzwerk zu kompetenten Rechtsanwälten,
Steuerberatern und Notaren. Alle Mitarbeiter
werden geschult, so dass auch sie zuverlässige
Auskünfte erteilen können. Deshalb nenne ich
mein Team auch „das Kompetenzteam“.
Wo sollten interessierte Käufer investieren, in
welchen Teilen der Insel findet sich das beste
Preis-Leistungs-Verhältnis?
Eine schwierige Frage: Der Südwesten, die
Region um Palma und Son Vida, Portixol, aber
auch der Südosten und Norden ist inzwischen
recht teuer geworden, aber alle Experten sind
mit mir der Meinung, dass die Preise dort noch
nicht ausgereizt sind, noch steigen werden.
Viele, die in den genannten Regionen die
Preise nicht bezahlen können oder wollen,
weichen in die Küstenzonen östlich und südlich
von Palma aus. Dort sind die Preise überwiegend noch moderat und haben Potenzial.
Port Andratx, Santa Ponsa, Puerto Portals und
Palma gelten seit Jahren als Bestseller. Gibt es