Compétences
Conférence I Présentation de projets de réhabilitation et de construction intégrant la pierre
M. Le Bihan.
[…] Je vous propose de passer tout de suite à la première conférence de l’ après-midi, avec Grégoire Mouly. Comme le disait Albane ce matin, le fort enjeu de demain, c’ est déjà de prendre soin du parc existant. Le sujet de la réhabilitation est un fort enjeu pour le secteur du bâtiment demain. Pour la pierre, ce n’ est pas anecdotique. Un tiers du parc qui est actuellement à réhabiliter est considéré comme du bâti ancien, datant d’ avant 1948, et a une forte teneur en pierre.
Comment réhabiliter ce bâti ancien, comment en prendre soin, en sachant qu’ il est composé de pierres, et comment le rénover de manière énergétiquement performante? Ce sont des questions que je vais poser à Grégoire Mouly. Je vais le laisser développer, en présentant des projets qu’ il a pu mener au sein de son bureau d’ études.
M. Mouly.
Bonjour à toutes et à tous. Je vais vous présenter trois projets. Cela va être assez rapide, car je n’ ai pas un temps illimité. Un projet de réhabilitation en pierre de maçonnerie de moellons, un projet en pierre de taille et un dernier projet qui reprend l’ exemple du premier, dans lequel on a pu mettre des sondes dans les murs et avoir des idées plus précises pour caractériser et montrer ce que je vais vous présenter dans les deux premiers projets.
Très rapidement: LM Ingénieur est une agence qui fait à la fois la structure et la thermique. C’ est notre particularité, ce qui nous permet d’ aborder les questions de la performance thermique au niveau constructif. C’ est un peu le climat par l’ enveloppe et la construction. Cette compétence « structures et thermique » nous permet d’ appréhender des problématiques un peu « moutons à cinq pattes » depuis une quinzaine d’ années.
Le premier projet que je veux vous présenter se trouve rue de la Huchette. C’ est une réhabilitation pour la RIVP, avec l’ agence Dumont Legrand Architectes. Le deuxième projet est dans la rue Oberkampf, avec l’ agence Barrault Pressacco. Le troisième est à Brunoy: réhabilitation au sud de Paris, toujours avec Dumont Legrand Architectes, avec des questions d’ instrumentation.
Commençons par le projet rue de la Huchette. C’ est un bâtiment parisien, dans un contexte urbain dense. On est au sud de Notre-Dame, à côté des quais. C’ est un bâtiment du 18 e siècle qui a déjà subi beaucoup de transformations. Le bâtiment faisait deux étages et a été surélevé au fil des années. On a donc une hybridation constructive, avec des maçonneries de moellons, appareillage de pierres non taillées, avec des mortiers. On arrive dans ce projet, en tant que maître d’ œuvre avec les architectes, pour faire une réhabilitation, avec l’ objectif du Plan Climat de la Ville de Paris.
Le contexte réglementaire est la RT2005, de mémoire, réglementation thermique des bâtiments existants, avec pour objectif du Plan Climat des consommations énergétiques pour le chauffage et l’ eau chaude sanitaire et les postes réglementaires courants( ventilation, éclairage) de 80 kilowattheures par mètre carré d’ énergie primaire par an.
C’ est du R + 5. Il y a 600 mètres carrés. Le budget est de 1,7 million d’ euros. C’ est un peu particulier, car une partie du corps principal est le bâtiment que vous voyez en haut à gauche, le bâtiment en maçonnerie de moellons. Il y avait une aile en rez-de-cour qu’ il n’ était pas possible de conserver. Elle a été refaite à neuf et a été très compliquée, pour des raisons géotechniques et de charges. Cela a fait exploser le budget.
Nous allons nous concentrer sur le bâtiment existant, sur cette question de la pierre et de la maçonnerie.
72 COLLOQUE- LA PIERRE, UN CHOIX SOCIÉTAL