Financiamento Imobiliário
É verdade , temos intermediários de créditos acreditados pelo banco de Portugal e temos uma financeira dentro da nossa estrutura
Em Portugal os profissionais habilitados , e supervisionados pelo Banco de Portugal , a trabalhar soluções de financiamento imobiliário são os Intermediários de Crédito . É obrigatório que cada agência imobiliária publicite de forma bem clara a sua autorização exercer a atividade e identifique as instituições bancárias com quem trabalha .
Tal como na Europa e nos EUA , pedir um Crédito Habitação em Portugal , obedece a rigorosos procedimentos . Em primeiro lugar é necessário fazer uma reunião de qualificação , na qual os nossos Intermediários de Crédito tentarão perceber quais as condições de crédito ideais para cada cliente . Depois disso é necessário reunir a documentação ( ver check list nesta página ) e enviar essa informação para o banco , ou bancos , mais competitivo ( s ). Esta primeira análise é feita apenas com suporte documental .
Com o parecer positivo e a indicação dos possíveis valores financiados é hora de escolher o imóvel . Ao contrário do cenário em que procura imóveis sem saber se tem crédito , com uma “ pré-aprovação ” irá agir como se tivesse o “ dinheiro já na sua conta ”. Isso permite-lhe negociar melhor e garantir que não deixa escapar uma boa oportunidade que possa aparecer .
Escolhido o imóvel chegou a altura da avaliação , determinante para o andamento do processo . Se tudo correr bem o passo seguinte é reunir documentação adicional e submeter uma proposta oficial … a partir desta fase o contacto do cliente será mais direto com o banco que escolher . Os nossos Intermediários de Crédito acompanharão todo o processo até ao momento em que está instalado na sua nova casa .
Também pode contactar-nos para operações de “ troca de casa ”, mudança de banco , reestruturação de dívidas ou soluções de leasing / financiamento para profissionais .
Documentos Necessários : - Identificação de todos os intervenientes ; - Último Modelo 3 e Nota de Liquidação IRS ; - 3 últimos meses de movimentos bancários ; - 3 últimos meses de recibos de ordenado / recibos verdes ( quando aplicável ); - Declaração da entidade patronal onde diga o vinculo laboral ; - Incio de actividade ( quando aplicável ); - Certidão comercial ( quando aplicável );
CENTURY 21 Realty Art
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