Tendencias consejos PARA CALCULAR LA RENTA
ES IMPORTANTE ESTAR ATENTO A LOS ASPECTOS QUE GEN- ERAN UN PUNTO DE INFLEXIÓN ENTRE UNA OPORTUNIDAD LUCRATIVA Y UNA INVERSIÓN ESTANCADA .
El mundo de las inversiones inmobiliarias se define por una serie de factores que marcan la pauta hacia el éxito en la renta de los inmuebles . Para alcanzarlo , es fundamental que los dueños de departamentos y / o casas sean muy asertivos con el precio que establecerán al ofrecer la propiedad .
La firma líder en comercialización de viviendas de ultra lujo en México , comparte cinco consejos prácticos para ponerle precio a una propiedad y aprovechar al máximo su potencial :
1 . Ubicación : punto de partida para una rentabilidad sólida
La ubicación es clave al determinar el valor del inmueble . Factores como la cercanía a centros comerciales , zonas empresariales , transporte público y áreas recreativas influyen directamente en la demanda y , por ende , en el precio de alquiler .
Es importante , además , hacer una investigación de la zona en materia de seguridad , un factor que jugará un papel clave al establecer precios . También es imperativo destacar aspectos como la funcionalidad de sus vialidades , la incidencia de situaciones adversas como inundaciones , congestionamientos viales y accidentes por baches e imperfecciones en las avenidas aledañas , para identificar si se trata de una zona conflictiva en el aspecto vial o no .
2 . Materiales y acabados exclusivos : detalles que hacen diferencia
La calidad de los materiales y los acabados del interior de un inmueble puede elevar significativamente su atractivo y , por ende , su precio de alquiler . Baicama Luxury Realty destaca la importancia de resaltar las características exclusivas de la propiedad , para resaltar la exquisitez de cada detalle y atraer a inquilinos que buscan lo mejor .
Entre los materiales más exclusivos que propician el incremento en el precio de una vivienda destacan la madera sólida y de ingeniería ( no pisos laminados ) como roble , nogal o caoba en suelos , paredes y detalles arquitectónicos ; estructuras de acero expuestas que son parte del diseño arquitectónico ; mármol en pisos para añadir un toque de elegancia y durabilidad a los acabados y la presencia de instalaciones inteligentes o domótica en aires acondicionados , calefacción , luces conectadas al internet de las cosas y sistemas de sonido integrados en techos y muros .
3 . Amenidades : punto de partida para un nuevo estilo de vida
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