Tekst | Marije Rispens Foto | Josine Voogt
REGIOKATERN RANDSTAD NOORD | Juli 2021 | BNL | 29 over één weg . Wat ik maar wil zeggen : je kunt pas bouwvolume toevoegen , als je weet hoe je zo ’ n wijk gaat ontsluiten .
Betaalbaarheid is een ander probleem : waar laat je de starters ? Als ik naar mijn eigen dorp Uitgeest kijk , zie ik dat Uitgeesters hier graag willen blijven wonen , maar het niet kunnen betalen .
Dat probleem wordt onderkend . We zoeken naar maatwerkoplossingen per dorp . Misschien moet je wel kijken naar herstructurering van bestaande , verouderde woonwijken .
Bouwbedrijven kunnen veel woningen produceren , maar dan hebben we een continue bouwstroom nodig . Zolang het met horten en stoten gaat , krijgen we geen betaalbare woningen .
Dat is een terecht punt van zorg , maar aan de andere kant hebben we een enorme opgave in deze provincie . We moeten 230.000 woningen bouwen tot 2040 . En daarna nog veel meer . We hebben meer dan voldoende plancapaciteit , bijna 150 procent . Wat hebben jullie behalve continuïteit nodig om tot die productie te komen ?
Duidelijke regelgeving . Zolang er geen grote aantallen woningen aangevraagd worden , komen bedrijven niet tot productie . En er moet een standaard zijn , niet in iedere gemeente iets anders . Is daar een rol voor de provincie weggelegd ?
De instrumenten die we als provincie hebben , zoals de flexibele schil en versnellingsgelden , kunnen hieraan bijdragen . Maar belangrijker is denk ik dat we dit gesprek blijven voeren aan de Bouwtafel : wat zouden de bouwers met al hun kennis , ervaring en innovatiekracht doen aan dit probleem , voordat we het in regelgeving gieten ? Samen optrekken loont . Dat zie je alleen al aan in de effectieve lobby van de motie Koerhuis over de geluidsnormen die is aangenomen in de Tweede Kamer .
Dat vinden de bouwbedrijven ook . Het aantal bouwers aan de Bouwtafel is inmiddels verdubbeld . Laatste vraag : wanneer kom je koffiedrinken om het over maatwerk in Uitgeest te hebben ?
Dat wordt mijn eerste werkbezoek na corona !