THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
HẠ TẦNG “BẤM NÚT”
TĂNG TRƯỞNG CHO THỊ TRƯỜNG
BĐS ĐỒNG NAI
Theo quy hoạch, Đồng Nai là đô thị vệ tinh trọng
điểm của vùng đô thị Tp.HCM với tứ giác gồm Long
Khánh, Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch. Đây
là những khu vực có hệ thống giao thông kết nối
thuận lợi, tập trung đông dân cư và các dịch vụ tiện
ích đã tương đối đầy đủ.
Để hiện thực hóa mục tiêu đó, tỉnh Đồng Nai đang dồn lực để đầu tư, nhất là về giao thông và tiện ích phục vụ dân
cư. Trong đó, Long Thành được nhận định sẽ là khu vực tiềm năng bậc nhất để phát triển bất động sản bởi nằm
giữa Tp.HCM, Biên Hòa, Long Khánh, Nhơn Trạch. Đồng thời là nơi sẽ xây dựng sân bay quốc tế Long Thành. Đây
cũng là lý do khiến Long Thành được kỳ vọng sẽ sớm trở thành đô thị động lực có mối liên kết chặt chẽ với “hạt
nhân” Tp.HCM, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng để giao thương hàng hóa cho cả khu vực phía Nam.
Theo thông tin mới nhất, sân bay quốc tế Long Thành sẽ được khởi công xây dựng trong quý 2/2020 và đưa vào khai
thác giai đoạn 1 sau đó khoảng năm năm. Hiện nay, tỉnh Đồng Nai đang xúc tiến xây dựng các khu tái định cư cho
các hộ dân bị giải tỏa, đồng thời xây dựng các
tuyến đường kết nối sân bay trong tương lai.
Điều này khiến thị trường bất động sản xung
quanh sân bay Long Thành nhộn nhịp hẳn
lên, nhất là khu vực giáp ranh thuộc huyện
Long Thành.
Trong giai đoạn 2018-2020, trên địa bàn Đồng
Nai sẽ được đầu tư trên 33,3 ngàn tỉ đồng làm
hạ tầng giao thông kết nối với sân bay Long
Thành. Trong đó, có năm dự án giao thông
mang tầm quốc gia đang được tỉnh phối hợp
khởi công xây dựng. Tiếp sau đó là dự án xây
cầu Long Thành 2 nối Long Thành với quận
9 và cầu Cát Lái nối huyện Nhơn Trạch với
quận 2 của Tp.HCM.
Các dự án trong danh mục này gồm cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây
- Đà Lạt, đường Vành đai 3. Đồng thời, tỉnh đang tiếp tục xúc tiến chủ trương xây dựng cao tốc Biên Hòa - Vũng
Tàu, kéo dài tuyến metro số 1 từ quận Thủ Đức qua đến thành phố Biên Hòa.
Với những quy hoạch hạ tầng như trên, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ tiếp tục
phát triển trong thời gian tới, nhất là khi dự án sân bay quốc tế Long Thành và các công trình hạ tầng khác đang
được đồng loạt triển khai.
Tổng hợp nhiều nguồn - Ngân Phan
12