B Connect Issue 12 B-Connect-12

โตอะไรมาก เพราะพื้นที่ขนาดใหญ่เรามีให้อยู่แล้วในพื้นที่คลับเฮ้าส ของส่วนกลาง ซึ่งการปรับโปรดักท์นี้ก็ได้รับการตอบรับที่ดี ยอดขาย ดีมาก จนเชื่อว่า จบปี 2018 โครงการที่บ้านฉางก็น่าจะสร้างสถิติ ที่สูงที่สุดของโครงการได ส่วนโครงการที่กรุงเทพฯ เดิมเราท�ำโครงการแนวดิ่งมาตลอด แต่ก็เป็นที่ทราบกันดีว่า รอบของโครงการแนวดิ่งกว่าจะจบโครงการ นั้นใช้เวลานาน นับแต่กระบวนการซื้อที่ดิน ออกแบบจนถึงการขาย ซึ่งใช้ระยะเวลาประมาณ 3-4 ปีกว่าจะกลายเป็นรายได้กลับมาได แต่เราก็โชคดีท ่ ี ปีท ่ ี ผ่านมา เข้ารอบธุรกิจพอดีที่โครงการใหญ่าอย่าง Nara 9 ที่ถนนนราธิวาส 9 ก็เริ่มโอนแล้ว Star View ก็ยังมีให้โอน อยู่ก็ท�ำให้มีรายได้สูงมาก นอกจากนี้ ก็มีโครงการใหญ่ที่ชื่อ Amber (แอมเบอร์) ติดรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์ บนถนนติวานนท์ก็อยู ระหว่างการโอนเช่นกัน แต่ในปีต่อๆ ไป การที่จะท�ำให้รายได้ราบรื่นและต่อเนื่องนั้น ถือเป็นปัจจัยที ต ่ อ ้ งให้ความส�ำคัญเป็นอันดับแรกและปัจจัยที ส ่ องคือ การวางแผนทางด้านการเงินก์จะราบรื่นขึ้น ส่วนปัจจัยที่สามก็คือ เรามี ตั ว เลื อ กให้ ลู ก ค้ า มากขึ้ น โดยมี ท างเลื อ กให้ ทั้ ง โครงการ High-Rise, Low-Rise โครงการแนวราบประเภทบ้านบนที่ดิน ส่วนในกรุงเทพฯ ปี 2018 ที่ผ่านมาเราก็ได้เปิด QuinTara TreeHaus (ควิ น น์ ธารา ทรี เ ฮาส์ ) โครงการคอนโดมิ เ นี ย ม Low-Rise ที่สุขมวิท 42 ไปเรียบร้อยแล้ว และถือว่าเป็นการประสบ ความส�ำเร็จ ส่วนต้นปี 2019 เราก็จะเปิดโครงการแนวราบอีก 1 โครงการที พ ่ ฒ นาการ ห่างจากเอกมัย ทองหล่อประมาณ 5-10 นาท เท่านั้น ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้จะหาโครงการแนวราบได้ยาก เนื่องจาก โครงการที่ก่อสร้างในบริเวณนี้จะกลายเป็นโครงการคอนโดมิเนียม เสียส่วนใหญ Q นิยามการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในใจไว้อย่างไร ส�ำหรับโครงการควินน์ ธาราฯ แม้จะประสบความส�ำเร็จ แต่ ผ มก็ ถื อ ว่ า นี่ ยั ง ไม่ ใ ช่ ก ารเติ บ โตอย่ า งก้ า วกระโดด ของ อี ส เทอร์ น สตาร์ ฯ เพราะผมคาดหวังกับ การเติบ โตอย่าง ก้าวกระโดดว่า เราจะต้องประสบความส�ำเร็จมากกว่านี้ ซึ่งเราท�ำ หลายอย่างไปพร้อมๆ กันทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน แต่อย่างไรก็ตาม ควินน์ ธาราฯ เป็นโครงการที่เราตั้งใจท�ำมาก เพราะเป็นโครงการ Low-Rise โครงการแรกในกรุงเทพฯ และเป็นการ เปิดตัวในพื้นที่ที่มีการแข่งขันสูงมากทั้งจ�ำนวนโครงการ High-Rise หลายอาคารของผู้เล่นทั้งรายใหญ่ที่มีชื่อเสียง ผู้เล่นรายใหม่ที่เข้ามา เต็มไปหมด อีกทั้งมี 2,000 - 3,000 ยูนิตที่ขายอยู่ ท�ำให้เราต้องมา คิดว่า ท�ำอย่างไรจึงจะท�ำให้คนรักเรา อุดหนุนเราเหมือนเดิม ดังนั้น เมื่อมีการเปิดตัวและสามารถ Sold out ได้ ผมก็ต้องขอบคุณทุกๆ ฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นลูกค้า พันธมิตร รวมทั้งผู้ออกแบบ 46 B-CONNECT MAGAZINE Q การออกแบบของ อีสเทอร์น สตาร์ฯ ถือว่าโดดเด่นและ แตกต่างหรือไม ส�ำหรับการออกแบบถือเป็นจุดขายที่ส�ำคัญของ อีสเทอร์น สตาร์ฯ ที่เราสามารถสร้างความแตกต่างและความโดดเด่นที่เป็น เอกลักษณ์ในแต่ละโครงการ จนกลายเป็นที่ยอมรับของลูกค้าได อย่างโครงการ Star View by Eastern Star (Rama3) (สตาร์วิว บาย อีสเทิร์นสตาร์ (พระราม3)) ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ที่สามารถมองเห็นวิวสวยงามของโค้งแม่น�้ำเจ้าพระยากว้างไกล แบบ 360 องศาและมี 2 อาคาร คือ อาคารสูง 44 ชั้น และ 54 ชั้น จ�ำนวน 556 ยูนิตนั้น มีความโดดเด่นที่เราออกแบบให้มีสระว่ายน�้ำ พาดผ่านระหว่างกลางที่อาคาร 44 ชั้นและเราเป็นโครงการแรกที่ท�ำ แบบนี้ ที ส ่ ำ � คัญ โครงการนี ถ ้ อ ื เป็น Iconic Project ของเราที ท ่ ำ � ให้คน รู้จักโครงการนี้บนพระราม3 อี ก โครงการ คื อ Nara 9 โครงการคอนโดมิ เ นี ย มแบบ Luxury Modern Contemporary 1 อาคาร สูง 40 ชั้น จ�ำนวน 361 ยูนิตตั้งอยู่ใจกลางสาทร ใกล้แยกสาทร-นราธิวาสฯ ติด BRT อาคารสงเคราะห์ โครงการนี้มีจุดเด่น คือ การออกแบบสระว่ายน�้ำ ที เ ่ สมือนอยู ก ่ ลางอากาศและกลายเป็นจุดที ค ่ นชอบมาถ่ายภาพ เพื อ ่ ด City View ซึ่งมีความสวยงามทั้งยามกลางวันหรือกลางคืน นอกจาก นี้ ยังมีส่วนกลางและการอ�ำนวยความสะดวกระดับโรงแรม ขณะที่มีอีกโครงการที่แยกติวานนท์ คือ โครงการ Amber (แอมเบอร์) พื น ้ ที บ ่ ริเวณรถไฟสายสีม ว ่ งเป็นอีกโซนที ม ่ ก ี ารแข่งขันสูง มาก แต่ท เ ี่ รายังสามารถอยู ร ่ อดได้ เพราะจุดขายของเราคือ เมื อ ่ เทียบ แพคเกจราคาใกล้เคียงกัน เราจะได้ขนาดห้องที่ใหญ่กว่าและเป็น ขนาดห้องที่สามารถอยู่อาศัยได้จริง เริ่มต้นที่ขนาด 35 ตารางเมตร แบบและสเปกของเราก็โอเคและกลายเป็นเหตุผลส�ำคัญที่ท�ำให้เรา สามารถขายและโอนมาได้ถึงวันนี้ได จากสามโครงการนี้จะเห็นว่า จุดขายของเราคือ การออกแบบ ที่ มี เ อกลั ก ษณ์ โ ดดเด่ น เป็ น ของตนเอง นี่ จึ ง ท� ำ ให้ เ ราต้ อ งน� ำ มา ออกแบบให้กับ ควินน์ ธารา ที่สุขุมวิท 42 ด้วย ซึ่งการออกแบบ ของเราก็เน้นการใช้ช ว ี ต ิ ใกล้ช ด ิ ธรรมชาติ ขณะเดียวกัน ก็ม ค ี วามเป็น ส่วนตัวใจกลางเมืองและมีสระน�้ำอยู่ตรงกลาง แม้จะเป็นโครงการ Low Rise นอกจากนี้ ก็มีเล้าจน์ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สวยงาม มี Roof Top Garden ที่สามารถจ็อกกิ้งรอบสองอาคารได้ จุดขาย ที่ส�ำคัญอีกประการคือ ต้องรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน สร้างความ ประทับใจกับลูกค้าจึงท�ำให้ได้รับการตอบรับที่ด นอกจากนี้ Estara Haven Pattanakarn (เอสทารา ฮาเว่น พัฒนาการ 20) โครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้นและบ้านแฝด 3 ชั้นท พัฒนาการ 20 เนื้อที่โครงการ 21 ไร่เศษ ประมาณกว่า 100 ยูนิต ถื อ เป็ น อี ก หนึ่ ง โครงการที่ แ สดงให้ เ ห็ น ถึ ง การออกแบบที่ เ ป็ น เอกลักษณ์โดดเด่นของบริษ ท ั ที ม ่ ก ี ารออกแบบสวนภายในโครงการถึง 4 สวนโดยแบ่งเป็น Foresta Garden, Olympa Garden, Festiva Garden, Elysa Garden

B Connect Issue 12 B-Connect-12 | Page 48