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tificazione, e comunque sino alla data di entrata in vigore
degli strumenti regionali. Quelle che hanno già una propria
normativa in materia (Lombardia, Liguria, Emilia Romagna
e Provincia di Bolzano) dovranno adeguarla a quella statale.
Gli attestati di certificazione hanno una validità temporale
massima di dieci anni, anche se nel frattempo dovessero
essere emanati provvedimenti di aggiornamento. La validità
massima dell’attestato è confermata solo se sono rispettate le
prescrizioni normative vigenti per le operazioni di controllo di efficienza energetica. Nel caso di mancato rispetto di
tali disposizioni, l’attestato decade il 31 dicembre dell’anno
successivo a quello in cui è prevista la prima scadenza non
rispettata. All’attestato di certificazione energetica devono
essere allegati, in originale o in copia, i libretti di impianto individuale o di centrale di cui all’art. 11, comma 9, del
Dpr 412/1993 .
L’attestato di certificazione energetica deve essere aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione, edilizio e impian-
tistico, che modifica la prestazione energetica dell’edificio.
La Regione Campania non ha ancora legiferato in materia di
certificazione energetica degli edifici.
Si applica quindi la normativa nazionale, che è basata sulle
fonti sopra menzionate senza alcuna differenza tra abitazioni
in condominio o non in condominio, con impianto centralizzato o autonomo.
Per rispondere in sintesi al nostro lettore dunque, è ovvio che
l’attestato di certificazione energetica dovrà essere allegato
all’atto di compravendita dell’edificio o consegnato al conduttore nel caso di locazione.
In realtà, l’attuale schema di decreto provvede a fissare una
disciplina transitoria in base alla quale fino a quando le linee
guida non saranno emanate e rese operative la certificazione
energetica (che secondo il decreto 192 deve essere fatta da
soggetti terzi) potrà essere sostituita da un attestato di qualificazione fatto dal progettista dell’edificio o dal direttore dei
lavori detto “ Attestato di Efficienza Energetica”
Alla prossima!
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