Conjunto Habitacional Prados de la Armenia
PRINCIPALES NOTICIAS
ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS
En el mes de Abril del 2014, se llevará a cabo la Asamblea Ordinaria de Copropietarios, con el propósito de
aprobar el Presupuesto 2014 del CHPA, en cumplimiento a disposiciones legales y reglamentarias vigentes.
Esperamos la participación de todos los copropietarios o sus representantes, para que en consenso se tomen
las mejores decisiones en beneficio de nuestro Conjunto.
NUEVOS COLABORADORES EN EL CHPA
En el mes de Febrero se incorporó la Tcnlg. Daniela Herrería como Asistente Administrativa a medio tiempo y a partir del
mes de Marzo viene cumpliendo sus funciones a tiempo completo; esperamos que todos los residentes del Conjunto
colaboremos con su gestión demostrando consideración y respeto durante su permanencia. De igual manera le auguramos
el mayor de los éxitos al Sr. Humberto Sisalema como Conserje a Tiempo Completo en reemplazo del Sr. David Alquinga, a
quien le hacemos llegar nuestro agradecimiento –por este medio- por su aporte durante sus años de permanencia en el
CHPA.
EXPENSAS DE MANTENIMIENTO Y CANONES DE ARRENDAMIENTO
Los residentes del Conjunto deben contribuir a las expensas para administración, conservación y reparación de
bienes comunes mensuales (Art. 5 Ley de Propiedad Horizontal). Como es de conocimiento de todos los
residentes, los ingresos del conjunto tienen básicamente dos orígenes: a) expensas de mantenimiento de los
bienes comunales generales y b) alquiler de bienes comunales. En este sentido las expensas de mantenimiento
vigentes y los cánones de arrendamiento se resumen –por el momento- en el siguiente cuadro:
RUBRO
Expensas de mantenimiento
Arriendo de parqueadero
Arriendo de Sala Comunal
VALOR
$ 80,oo
$39,oo
$49,oo
REORDENAMIENTO VEHICULAR Y ESTACIONAMIENTOS
Nos hemos empeñado –en base a reiterados pedidos de los residentes- a realizar un reordenamiento
vehicular y uso espacios de estacionamientos, debido a que se ha ocasionado el daño y malestar en
el uso de propiedad privada. Se ha restringido el ingreso de vehículos pesados y los que se autorice
por excepción a ingresar será bajo responsabilidad de guardianía, conserjería y el residente que
solicita el ingreso, quienes -en caso de daño- deberán cubrir
cualquier refacción. De igual manera, se han acondicionado
unas jardineras en espacios que estaban siendo utilizados
como parqueaderos, a partir de esta fecha se pone a consideración de los residentes el uso de
parqueaderos del conjunto bajo un esquema de convenio temporal con un canon, dando preferencia a las
casas que no disponen de un espacio interno de estacionamiento; con una posible opción de compra. Se
recuerda que el hacer uso de parqueaderos exclusivos, que pertenecen a otros residentes –los usen o noes una clara violación a la propiedad privada, a menos que existe una autorización por escrito cuya copia
deberá ser entregada a la Asistencia Administrativa. De igual manera se controlará el uso de los
parqueaderos de visitas, recordando que su uso se habilita exclusiva y temporalmente a personas externas
bajo la responsabilidad del residente.
Volumen I, Año 1 – No. 1
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