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아바드 2 박용열
| 부동산 2019년 동향과 후반기 전망
경기 회복에 일조했던 주택경기가 저렴한 모기지 이자의 영향으로2017년 말까지 꾸준한 오름세를 기록하면서 그 이후
점차 거래가 감소하면서 가격 상승폭도 축소되는 둔화 현상을 보이고 있습니다. 현 부동산 시장은 지역에 따라 캘리포
니아처럼 가격 하락세를 보이고 있는 곳도 있고 동부의 뉴욕처럼 여전히 상승세를 보이는 지역이 있지만 이곳 트라이앵
글지역은 아래 도표에서도 보듯이 2012년이후부터는 꾸준히 오름세를 유지하고 있습니다.
2019년도에 들어와서는 미 전역의 상승폭은 줄어들었지만 아직 트라이앵글지역은 여전히 높은 폭을 유지하고 있습니
다. 전반적으로 부동산 시장은 연말의 겨울 시장은 꽁꽁 얼어붙는 비수기에 속하고 봄이 다가오면서 다시 활기를 띠
며 부동산의 많은 거래가 이루어 지는데, 최근 이자율의 등락으로 인해 모기지 부동산 시장도 활기를 띠고 있습니다.
모든 자본시장의 흐름이 그렇듯이 가장 중요한 사항은 공급과 수요의 방향성이 어디로 향하느냐 하는 것입니다. 물론
수요를 충족하기 위해서는 주택을 구입할 당사자들의 재정적 여건이 충족 되는지도 중요합니다. 등락의 폭은 있지만
지난 수년 간 거의 예외없이 미국 부동산 시장은 봄에 피크를 치고 가을부터 서서히 하락하는 비수기로 돌입합니다.
| 주택구입의 고려해야 할 사항들
1. 학군이나 문화, 주거환경, 교통, 이웃, 직장 등을 고려해 지역을 선정한다.
2. 주택을 결정하기 전 가능한 모든 정보를 수집한다.
무리한 투자를 생각하는 것 보다는 자신과 가족의 삶을 먼저 고려한다.
3. 겉모양보다는 집안 구조와 내구성을 잘 살펴보아야 한다.
4. 불필요한 공간이 있는지 생활하기 편한 구조인지 잘 살펴야 한다.
5. 조바심을 갖지 말고 편하게 주택들을 비교하여야 한다.
6. 신임하는 부동산 전문가에게 의뢰한다.
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순례자의 샘터
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