《美华商报》20141226 | Page 51

美华商报

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贷款专家告诉您！ A-Z Mortgage贷款专栏

浅谈大额贷款
(Jumbo Loan)

张瀛
随着华府地区高档住宅
销售的突飞猛进，
越来越多
的朋友考虑申请大额贷
款。那么，什么是大额贷
款，又如何保证申请大额
贷款顾客的最大利益呢？
所谓的大额贷款，
是指
贷款数额超过房地美和房
利美 (Fannie Mae and Fred⁃
die Mac) 制 定 的 地 区 Con⁃
forming loan 的 界 限 ， 个
这
界限是根据联邦房屋管理
局开出的基于不同邮编号
码，
根据各个不同地区的房
屋整体价格而制定的，
例
如，
马里兰的蒙特郡的界限
是 $625,000， 哈 罗 郡 是
$494,000， 吉 妮 亚 的 是
维
$625,000。 凡 是 贷 款 金 额
超过此数值，
都属于大额贷
款。这个贷款不是由房地
美和房利美提供的，也就
是说不是政府机构支助的
贷款，而是由各个银行直

接发放并自己制