《美华商报》20141003

A14 美华商报活动看板 2014 年 10 月 3 日（星期五）张文进博士 10 月份商业房地产投资及社安金须知讲座（本报讯）大华府区正升财务顾问公司总裁张文进博士，将于 10 月 11 日及 18 日举行 “商业房地产投资策略” “社安金须知” 及讲座，从上午 10 时 30 分至 12 时 30 分止，地点是该公司大楼的会议厅（15245 Shady Grove Rd., Rockville, MD 20850）。报名请洽 Grace， Casey 或 Lily， 240-479-2688 分机 1001 或 admin@uprightplanning.com。 10 月 11 日张博士将探讨 “商业房地产投资策略” 。当今的理财要项之一是要跟得上通货膨胀，资产才不致于缩水。人的寿命愈来愈长，除了保本及抗通膨外，还得让资产增长，以确保资产活得比人久。银行及政府债券的利率超低，跟本无法对抗通膨。股票虽是好的抗通膨投资，却不一定能保本。房地产的价值及房租，皆会因利率上扬而上升，应是您保本保值及稳定收入的好投资。超过半数的美国富人是靠房地产致富的，房地产的成长潜力不容忽视。但不见得每个人都善于管理房客，「商因此业房地产投资信托」将是您的助手。未上市的商业房地产投资信托的优点是： 1)价格稳定，不受股市波动影响； 2)利息收入高且稳定，年息介于 6%至 7%，按月发放，且其利息有延税的优势； 3)风险分散，每一种投资产品拥有数十至数百楝的建筑物，分散在不同的卅及城市，出租给不同的公司企业，且出租率在百分之九十以上； 4)成长潜力，未上市房地产股票在上市，或卖给更大的房地产集团时，常都有瞬间的成长。过去 30 个月张博士经手的未上市商业房地产投资信托， 8 项投资变成上市股票有或卖给更大的房地产集团，其回报率都高于股市投资的回报率。这类有稳定收入、抗通膨、又具成长潜力的投资，非常适用于现今低利率高通膨的投资环境。您准备好退休了吗？您准备好退休了吗？资深理财顾问王亚亚 10 月 11 日召开 2014 退休规划基本知识讲座” “ 退休规划基本知识讲座” （本报讯）您准备好退休了吗？无论您是马上面临退休的 “婴儿潮” 这一代，还是处于 “三明治” 阶段的中年人，对于退休这个话题您可能会对以下问题比较关心：应该何时开始领取，领取多少社会安全收入才能利益最大化？夫妻二人同时开始还是先拿其中一位的退休金？如何投资和储放公司的 401K 和其它退休金才能够避免风险并拥有合理回报率和保证终生的退休收入？如何准备当您长期行动不便需要他人看护时所需的花费？如何有效保护您的家庭资产并有保证地放大和传承至您的家人和后代？如何能做到 “富过三代” ？资深理财顾问王亚亚女士将于10月11日星期六的下午 2： 00pm 至 3： 30pm 在纽约人寿保险公司位于 Bethesda 的华府分公司 6901 Rockledge Dr., Bethesda, MD 20817 的五楼会议室召开 “2014 退休规划基本知识讲座” 。讲座免费注册，但场地有限，敬请有意参加的来宾尽早报名预留座位。作为拥有代表全球金融理财和寿险行业顶尖经纪人标志的百万圆桌协会的终生会员——王亚亚女士，从事金融专业服务长达 14 年，客户遍布全美各州。她和她的事务所团队凭藉多年认真的工作态度，丰富的专业经验和热忱的售后服务赢得客户们的极佳口碑。此次讲座将关注个人退休规划和相关的最新信息动态，不容错过。请尽快拨打讲座报名热线301-366-9866杨小姐。 Million Dollar Producer 最值得推荐的房地产买卖专家 In Howard & Baltimore County Execuhome Realty 每次找房，却又为没确切地址而烦恼! 请登陆曾辉网站，所有房均有详细地址! http://www.czmove.com http://www.homesdatabase.com/zengteam Email:zengteam@mris.com 曾辉 410-499-8950(C) 443-757-3400(O) Christine Zeng Associate Broker, GRI Howard County ●River Hill 好区，好价格！River Hill 高中，好房，超过 3400sf 使用面积（不包地下室）年新， ,3-5 $699k-750k，两栋房在此价位！ ●Centennial High School，连栋屋，房 2.5 浴， 3 10年左右新，银行没收待定房从$290k起。 ●Clarksville, 一 Acre 新房， 4500sf 使用面超过积，交通异常便利， middle $900k，所剩Lot不多，速电！ ●高尚社区，年左右新，内很多房超过几区 4000sf，交通便利，好学区， 3000 尺面积，超过仅 $599k。 Baltimore County 买房：经常读《曾辉地产专栏》的读者会知道，房子无论其状况如何，只要您买得合算，不失一个 Good Deal，为了您就买得合算，没有她超群的议价技巧、敏锐的洞察力、及善良的品性，是很难做到的，曾辉独特的砍价” “ 艺术，常常让卖方叫苦连天，却又不得不卖，为您节省几千、几万是常事。甚至到最后，为替您再省几百块，也据理力争，您找曾辉买房，买到的绝对是一份放心!!!短短几个月时间，她就拿下了 Graduate “ Realter Institute” Designation，她还在永远不断地学习，以便在每一桩交易中为您争取最大程

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