ИТОГИ ГОДА
спечением жильем граждан».
Он предложил в рамках бюдже
та учитывать дотационную по
мощь при доработке генераль
ных планов, «иначе выполнение
указа Президента о 120 млн м 2
к 2024 году будет, мягко говоря,
трудновыполнимо».
Из серьезных проблем отрас
ли, которые предстоит решить
законодателям в ближайшем бу
дущем, Михаил Авдеев назвал
фактическую
недоступность
банковских гарантий. Решение
данной проблемы он видит в не
обходимости «собрать площадку
с саморегулируемыми организа
циями, и фондируемые деньги,
которые участники строитель
ства сегодня платят в виде взно
сов, использовать в том числе
как инструмент обеспечения
гарантий».
Президент Российского Союза
строителей Владимир Яковлев,
открывая деловую часть ме
роприятия, представил доклад
о состоянии строительной отрас
ли по итогам 2019 года. В част
ности, он сообщил, что за 10
месяцев 2019 года введено 55,6
млн м 2 жилья, это на 7,4% боль
ше, чем за тот же период 2018
года, причем более полови
ны «квадратов» приходится
на индивидуальное домостро
ение – 52,1%. «К сожалению,
впервые с 2015 года наблюдает
ся замедление ипотечного рын
ка. По итогам первого полугодия
показатели ушли в минус на 13%
по количеству и на 4% по объ
ему. Основные причины – высо
кие ставки по ипотечным займам
и рост цен на жилье», – подчер
кнул Владимир Яковлев, отметив,
что многие желающие взять ипо
теку находятся в ожидании про
гнозов по дальнейшему сниже
нию процентных ставок. Также
отрицательное влияние на ра
боту строительного рынка и на
строения участников, по мнению
Президента РСС, оказали меро
приятия, связанные с переходом
системы финансирования доле
вого жилищного строительства
на проектное финансирование
с использованием счетов эскроу,
незавершенный процесс рефор
мирования системы ценообразо
вания и госзакупок.
В своем выступлении Владимир
Яковлев подробно остановил
ся на внутрисоюзной рабо
те, рассказав участникам за
седания о проводимых в 2019
году РСС выездных заседани
ях Правления и работе Союза
в целом. «Мы продолжаем по
ложительную практику прове
дения плановых выездных за
седаний правления, которые
в этом году были организованы
в Белгороде, Казани, Иванове,
Новосибирске, Симферополе,
Севастополе, – рассказал высту
пающий. – Как показывает опыт,
в их результате вырабатывают
ся не только конкретные предло
жения по решению вынесенных
на повестку вопросов, но и повы
шается авторитет региональных
союзов, улучшается их взаимо
действие с региональными орга
нами власти».
Основной задачей Союза,
по мнению его руководителя, яв
ляется защита интересов строи
телей. «В этой работе мы опира
емся, прежде всего, на мнение
наших членов, в числе которых
41 региональный союз, 23 са
морегулируемых организации
и 7 профессиональных союзов
по смежным направлениям, так
же крупные строительные про
ектные, юридические, финансо
вые организации, предприятия
промышленности строительных
материалов, – отметил Владимир
Яковлев. – В этом году мы реши
ли на базе крупных строитель
ных компаний создавать в ре
гионах наши представительства.
На сегодня создано восемь пред
ставительств в Центральном,
Северо-Западном, Приволжском,
Сибирском округах».
В 2020 году основные усилия
Российский Союз строителей
сосредоточит на решении за
дач, поставленных в националь
ном проекте «Жилье и городская
среда» и Стратегии развития
строительной отрасли до 2030
года. «Важнейшая на сегодня
задача касается совершенство
вания системы финансирования
строительства, – считает прези
дент Российского Союза строи
телей. – Безусловно, необходи
мо снижать процентную ставку
для строительства, а также ко
ренным образом менять систему
ценообразования. Повышенное
внимание мы будем уделять так
же дальнейшему развитию мало
этажного строительства, систе
мы технического регулирования,
государственной и негосудар
ственной экспертизы, вопросам
организации технологий капи
тального ремонта, модернизации
отечественной промышленности
строительных материалов, про
изводству строительной техники.
ЯНВАРЬ – ФЕВРАЛЬ 2020
9