26
ЯМАЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ∙ Недвижимость
Двухкомнатные
квартиры
Увеличение жилого простран-
ства в виде дополнительной ком-
наты – это всегда вызов. Времени,
обстоятельствам, семейному поло-
жению… Поэтому ваше решение
переехать в двухкомнатную кварти-
ру должно быть полностью обосно-
вано этим вызовом и соответство-
вать решению ситуаций.
Начнем с классики жанра: двуш-
ка, потому что появился ребёнок
или двое детей… И подрастающему
поколению больше не место в роди-
тельской спальне.
Если вы готовы не только вос-
питывать ребёнка, но и получать
удовольствие от интимного обще-
ния со своей второй половинкой,
постарайтесь выбрать тот вари-
ант планировки, который разво-
дит комнаты по разным сторонам.
Тогда вы не узнаете этого детского
«я всё слышу-у-у!» и сможете пого-
ворить о вещах, которые отпрыску
пока знать рано.
Ещё один большой грех проекти-
ровщиков – совмещённый санузел в
двушке. Это один из кругов современ-
ного ада, когда маленький соня утром
вдруг засыпает на горшке в санузле, а
двое взрослых и второй ребёнок пы-
таются попасть в ту же самую комнату.
Смешно только два раза. Потом это
раздражает, злит и приводит к тому,
что вы срываетесь на своих же. Поэто-
му санузел лучше раздельный, а в идеа-
ле – хозяйский и гостевой.
Третий момент – кухня. Снова
плюс в копилку кухни-гостиной,
где можно и диван для дорогих го-
стей поставить, и всей семьей после
ужина кино посмотреть, в «Моно-
полию» поиграть…
А комнаты остаются полностью
функциональными – спальня для
родителей и спальня для детей.
Кому подходят двухкомнатные
квартиры: тем, кто остепенился
и планирует семью или уже
создал. Кстати, вариант, когда
двухкомнатную квартиру использует
один. В другой комнате можно
оборудовать рабочий кабинет – это
очень распространённое решение.
Ваши риски: учитывайте
эргономичность пространства.
Общих (нежилых) квадратов должно
быть ровно столько, сколько
нужно для того, чтобы закрыть
бытовые вопросы. Место для мини-
футбола в прихожей ещё никого не
делало счастливее, а вот счета за
коммуналку увеличивало прилично.
По возможности выбирайте
квартиру с гардеробной. Три метра
за закрытой дверью спасут немало
нервов и сэкономят бюджет и
силы при оснащении пространства
шкафами-купе.
Лайфхак: если у вас уже есть семья, выбирайте квартиру все вместе. Буквально идите и примеряйте её на себя в
версии демо-этажа у застройщика. Сколько вас есть в реальной семье – тем и составом заходите. Только так, со
школьным ранцем, сумкой со сменкой в руках и тремя пакетами из ближайшего маркета, вы сможете почувствовать:
а точно ли вам комфортно раздеваться в этой прихожей? Не наступаете ли друг другу на пятки?
Сумели без потерь и травм раздеться – поздравляем! Двигайтесь дальше и оценивайте пространство кухни.