21
– В настоящее время в стадии строительства ФЖС числится порядка 140 домов площадью более 215 тысяч квадратных метров, которые планируются к вводу в текущем и следующем году, – продолжает Юрий Теряев. – У нас есть и дома, введённые в эксплуатацию, поэтому буквально уже в весенние месяцы люди заедут туда из аварийного жилья.
Помимо строительства у округа есть ещё один механизм улучшения жилищных условий « аварийщиков »: покупка добротного капитального жилья на вторичном рынке. Например, в таких городах, как Муравленко и Надым, параллельно стройке изучается рынок вторичного жилья, которое стоит на 20 процентов дешевле первичного. Увы, в столице Ямала ситуация немного иная. Здесь как раз жильё на вторичном рынке стоит дороже нового.
Несмотря на объёмы строительства, Ямал в печальном лидерстве наряду с несколькими северными регионами, в которых освоение территорий также начиналось со строительства быстровозводимых деревянных домов, – это Красноярский край, Якутия. Теперь дома первопроходцев пришли в негодность. Однако большие объёмы ветхого жилья – свидетельство огромных потоков людских ресурсов, устремившихся в своё время на Север. А там, где люди, там и экономика, и развитие. Поэтому не всё столь однозначно. Кроме того, округ держит неплохой темп по расселению аварийных домов: закончив одну программу расселения, немедленно принялся за новую программу. Перечень объектов расселения по новой программе будет готов к началу лета, объём финансирования составит 48 миллиардов рублей.
– Районы Крайнего Севера застраивались в первую очередь для промышленного освоения, – пояснил Юрий Алексеевич. – И срок службы быстровозводимых домов ограничивался 20 – 25 годами. Капитальный ремонт в них уже нецелесообразен. Самые проблемные участки у нас в крупных городах – Ноябрьске, Новом Уренгое, где, соответственно, и жилфонда больше. Выделяется Тазовский район с национальными посёлками, город Губкинский.
Для признания дома аварийным создаётся межведомственная комиссия – объекты проходят экспертизу по строгим регламентам. Ведь помимо расселения трущоб округу приходится решать, например, жилищные проблемы и погорельцев, и многодетных малообеспеченных семей.
Как отметил Юрий Теряев, при разработке программы расселения до 2025 года специалисты руководствовались реальными финансовыми возможностями округа. Если они улучшатся, региону удастся реализовать программу быстрее или вносить изменения и увеличивать объёмы переселяемого жилфонда.