Необходимо отметить, что архитектурные решения проекта не позиционируются как градостроительная догма, а являются лишь одним из массы возможных вариантов застройки и
представлены в общих чертах. Проект застройки квартала
разрабатывался в соответствии с энергоэкономическими
и инженерными требованиями создания гуманной среды
жизненного пространства человека с надежной системой
жизнеобеспечения жилищного фонда.
В данной работе нет и не может быть подробных расчетов
по десяткам узких разделов проекта, так как цель книги –
представить широкому кругу специалистов и обществу новую
градостроительную концепцию, которая включает в себя
и обобщает спектр разнопрофильных вопросов с базой необходимых обоснований и логических заключений. Кроме того,
здесь нет и не может быть бизнес-расчетов прибыли субъекта
хозяйствования данного квартала. Но вместе с тем в работе
содержится необходимая информация, позволяющая сформировать полноценное представление о процессе создания ресурсонезависимого жилищного фонда.
Участок располагается на холме, окруженном лесом,
вблизи реки Волма и Петровичского водохранилища. Он
находится в непосредственной близости к жилой застройке,
имеющей развитую социальную инфраструктуру (рис. 3.2
и 3.3).
Площадь участка составляет 12,4 га, наивысшая точка над
уровнем моря – на отметке 201 м.
Территория проектируемого квартала «Дом Парк» условно разделена на три части: жилая (отделена от других частей
внутренней кольцевой улицей), производственно-техническая
и спортивно-оздоровительная (рис. 3.4).
150