3.8. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПРИНЦИПЫ СОЗДАНИЯ
РЕСУРСОНЕЗАВИСИМОГО КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Строительство ресурсонезависимого жилищного фонда
и создание системы РКХ невозможно обеспечить произвольно, бессистемно. Для этих целей нужно соблюсти правила системы, ее технические, экономические и правовые принципы.
Крайне важным аспектом ресурсонезависимого градостроительства, без которого не возможно ведение РКХ, является правовое закрепление методики разграничения имущества субъекта РКХ и имущества владельцев квартир жилых многоэтажных домов, исключающей образование
объектов совместного домовладения (коллективное хозяйство физических лиц и безрасчетное распределение ответственности).
В такой системе законодательно за каждым юридическим
и физическим лицом закрепляется конкретное имущество
и ответственность за его жизнеобеспечение с обязательным
страхованием имущества субъектом РКХ. При этом под
квартирой в многоквартирном доме с системой РКХ подразумевается структурно обособленное жилое помещение,
к имуществу которого относятся: внутреннее пространство
и внутренняя часть всех вертикальных, горизонтальных
и наклонных конструкций здания (кроме окон, входных дверей, элементов вентиляционной системы здания и приборов
его отопления) толщиной 10 мм (физические границы которых графически отмечаются в государственной регистрационной документации), внутренние не несущие перегородки, межкомнатные двери и внутриква