Аналитика рынка недвижимости – новый инструмент продаж
Сейчас в строительной отрасли наблюдается глубочайший кризис, который проявляется в падении продаж новостроек и банкротствах застройщиков. Одной из причин стало принятие неправильных решений, что строить и кому это потом продавать? Ответы на эти вопросы знает компания « Риэлти Групп », единственная в городе имеющая сертифицированный отдел аналитики и статистки рынка недвижимости. Мы расспросили о подробностях у руководителя этого отдела Садакова Антона Сергеевича
Рынок недвижимости меняется
Компания « Риэлти Групп » уже 5 лет оказывает риэлторские услуги на рынке города Кирова. Мы работаем практически со всеми застройщиками, глубоко изучив как вторичный, так и первичный рынок недвижимости. Нередко к нам обращаются не только с задачей продать квартиры, но и разработать интересное маркетинговое предложение для целевой аудитории конкретного дома или микрорайона. Получилось так, что наша идея создать аналитический продукт по рынку недвижимости города совпала с потребностями и запросами застройщиков, с которыми мы работаем. В бизнесе важно, прежде чем производить продукт, все очень подробно просчитать. Тем более если мы говорим о строительстве, рынок меняется и экономически, и демографически, появляются совершенно другие потребительские группы. Рынок недвижимости достаточно динамичен, важно понять, какой продукт будет пользоваться спросом через год, два, три.
Чем раньше обратишься, тем быстрее продашь
Команда наших аналитиков отслеживает основные рыночные показатели, включая спрос и предложение, ввод в эксплуатацию объектов, свободные площади, цены продаж, районы застройки, этажность, количество комнат и т. д. Мы анализируем текущее состояние рынка и актуальные тренды, а также делаем прогнозы, понимаем факторы, которые влияют на результаты спроса, и, основываясь на наших исследованиях, проводим консультации с застройщиками. Получается, если застройщик обращается к нам на ранней стадии работ, когда только определен участок земли, то мы, опираясь на аналитические данные, можем рассчитать оптимальный потребительский класс, состав квартирного фонда и номенклатуру, оптимальное устройство придомовой территории и внутридомовой инфраструктуры, план продаж, определить целевые потребительские группы. Если вы обращаетесь за аналитикой в период строительства, то мы можем только скорректировать продажи, рассчитав параметры дистрибьюции и условия реализации.
По стандартам Российской гильдии риэлторов
Мы проводим независимый анализ по всем стандартам, разработанным Российской Гильдией Риэлторов, что гарантирует качество и надежность полученных данных. В Кирове наша компания единственная, кто занимается профессиональной аналитикой и статистикой в сфере недвижимости, а в России таких компаний всего 12. Наши знания подкреплены официальным сертификатом, выданным Российской Гильдией Риэлторов.
Если вы готовы много строить и быстро продавать, то мы будем рады помочь вам в этом!
Антон Сергеевич Садаков, руководитель отдела статистики и аналитики ООО « Риэлти Групп ».
тел.:+ 7( 8332) 498411, sadakov @ rgdom. ru
Реклама
Киров, Спасская 24 www. rgdom. ru
38 Человек Дела август 2017