Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018

СОБСТВЕННОСТЬ И СОБСТВЕННИК Собственник помещения — это владелец квартиры или, к примеру, офиса, парик- махерской в многоквартирном жилом доме. Владелец имеет подтверждающий документ на принадлежащее ему помещение. Технический паспорт является приложением, а право собственности удостоверяет запись в ЕГР. Изолированное помещение — внутренняя простран- ственная часть капитального строения (здания, сооруже- ния), отделенная от других смежных частей строения пере- крытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоя- тельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лиф- тового холла и т. п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т. п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установ- ления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; машино-место — место стоянки, предназначенное для размещения транспортного средства и являющееся частью капитального строения (здания, сооружения, в том числе автомобильной стоянки), принадлежащее юридическому или физическому лицу и зарегистрированное как объект недвижимого имущества в соответствии с правилами, уста- новленными законодательством Республики Беларусь для нежилых изолированных помещений; Где это сказано? Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистра- ции недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», статья 1 Где это сказано? Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистра- ции недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», статья 1 машино-место регистрируется по правилам как нежилое изолиро- ванное помещение! Недвижимое имущество создается, изменяется, прекращает существование. Пра- ва, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество возникают, переходят, а также прекращаются права, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государ- ственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государствен- ной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостове- ряются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации. 4

Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 4