Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 22

Членский взнос — денежные средства, периодически вно-
Где это
симые членом организации застройщиков, товарищества
сказано?
собственников на цели, связанные с деятельностью органи-
зации застройщиков, товарищества собственников, в том Жилищный кодекс Республики
числе на оплату труда работников, вознаграждение членов Беларусь от 28 августа 2012 г.
№ 428-З, статья 1, пункт 59
правления, членов ревизионной комиссии.
Содержанием пункта 4 статьи 215, пункта 1 статьи 188 Жилищного кодекса преду-
смотрено, что установление размеров и порядка уплаты обязательных пла-
тежей и взносов товарищества собственников, организации застройщиков отнесено к
исключительной компетенции общего собрания их членов.
Если установленные тарифы для населения, субсидии, полученные из местного бюд-
жета, другие источники, такие как суммы начисленной арендной платы за сдаваемые в
аренду нежилые помещения в жилых домах, суммы перекрестного субсидирования по
коммунальным услугам (если это имеет место), средства по договорам с организациями
на участие в расходах по содержанию жилищного фонда, пени, комиссионное возна-
граждение за сбор жилищно-коммунальных платежей, проценты банка за размещение на
депозитных счетах временно свободных средств не обеспечивают полное возмещение
затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг населению, общее собрание членов
товарищества собственников, организация застройщиков в соответствии со своей ком-
петенцией ОБЯЗАНЫ принять решение о возмещении убытков за счет дополнительных
взносов ее членов.
Интересно
знать!
22
Порой возникают случаи, когда никто из собственников не хочет за-
ниматься деятельностью ТС или ОЗ. В этом случае членам ТС или ОЗ
нужно ликвидировать организацию. Возможно ли это? Да, возможно.
Для этого необходимо провести общее собрание членов ТС или ОЗ и
принять решение о ликвидации и создании ликвидационной комиссии.
Далее действовать придется так, как описано в Гражданском
кодексе относительно ликвидации любого юридического лица.