Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 20

договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также договоров и
иных сделок, хотя и не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему;
актов государственных органов, в том числе местных исполнительных и распорядитель-
ных органов;
судебных решений, установивших права и обязанности в области жилищных отношений;
членства в организациях застройщиков, товариществах собственников.
Права и обязанности членов товарищества собственников, организаций застройщи-
ков определяются Жилищным кодексом, законодательством и Уставом этих организаций.
ПОЗИЦИЯ «ЭТО НЕ МОЕ ДЕЛО» И ЕЕ ПОСЛЕДСТВИЯ
Между тем велика вероятность, что за собственную пассивность собственникам по-
мещений придется платить рублем.
Для того чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии, собственники
должны уяснить следующее:
общее имущество собственников помещений — это тоже
имущество, за которое нужно нести ответственность;
никто, кроме собственников помещений, не может при-
нять решение относительно его судьбы, поэтому необхо-
димо, чтобы каждый собственник интересовался, чем жи-
вет дом, какие вопросы нужно решать и что по этому по-
воду собирается предпринять правление и председатель
правления;
не ленитесь ходить на очные собрания собственников,
ведь только там можно пообщаться и узнать мнение сосе-
дей по тем или иным вопросам;
не допускайте своим поведением перехода очного собра-
ния в хаотичную вакханалию, иначе вы не услышите мнения
других людей и никто не услышит вас;
состояние общего имущества напрямую сказывается на
стоимости квартир или офисов в многоквартирном доме,
поэтому при бесхозяйственном отношении к нему вы день
за днем теряете свои деньги;
необходимо иметь хотя бы базовые знания о сфере ЖКХ,
ведь это сфера услуг, касающаяся самой дорогой части
имущества граждан  — недвижимости. Никто не покупает
значительные по стоимости товары, не ознакомившись с
характеристиками и документацией;
20
Интересно
знать!
ТС или ОЗ — это юридиче-
ское лицо со всеми вытекаю-
щими отсюда последствия-
ми. Об этом члены Организа-
ций зачастую забывают,
считая, что «ошибки» в
деятельности юридического
лица их не касаются и что
им «ничего не будет».