Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 4
СОБСТВЕННОСТЬ И СОБСТВЕННИК
Собственник помещения — это владелец квартиры или, к примеру, офиса, парик-
махерской в многоквартирном жилом доме. Владелец имеет подтверждающий документ
на принадлежащее ему помещение. Технический паспорт является приложением, а право
собственности удостоверяет запись в ЕГР.
Изолированное помещение — внутренняя простран-
ственная часть капитального строения (здания, сооруже-
ния), отделенная от других смежных частей строения пере-
крытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоя-
тельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля,
коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лиф-
тового холла и т. п.) либо с территории общего пользования
(придомовой территории, улицы и т. п.) непосредственно
или через другие помещения, территорию путем установ-
ления сервитута, назначение, местонахождение внутри
строения, площадь которой описаны в документах единого
государственного регистра недвижимого имущества, прав
на него и сделок с ним;
машино-место — место стоянки, предназначенное для
размещения транспортного средства и являющееся частью
капитального строения (здания, сооружения, в том числе
автомобильной стоянки), принадлежащее юридическому
или физическому лицу и зарегистрированное как объект
недвижимого имущества в соответствии с правилами, уста-
новленными законодательством Республики Беларусь для
нежилых изолированных помещений;
Где это
сказано?
Закон Республики Беларусь
от 22 июля 2002 г. № 133-З
«О государственной регистра-
ции недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним»,
статья 1
Где это
сказано?
Закон Республики Беларусь
от 22 июля 2002 г. № 133-З
«О государственной регистра-
ции недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним»,
статья 1
машино-место
регистрируется по
правилам как нежилое изолиро-
ванное помещение!
Недвижимое имущество создается, изменяется, прекращает существование. Пра-
ва, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество возникают, переходят, а
также прекращаются права, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
Право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государ-
ственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государствен-
ной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостове-
ряются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.
4