ВОПРОС РЕБРОМ
При этом абсолютно точно известно, что это первая
в городе многоэтажка с водопроводом и отоплением,
построенная в стиле советского конструктивизма.
Четырехэтажный дом был рассчитан на 65 коммуналь-
ных квартир, в каждой из которых было по пять комнат.
Второе название дома – писательский – было куда бо-
лее логичным. В 1931–1952 годах в нем жил писатель,
публицист и переводчик Кави Наджми, частыми гостя-
ми которого были Хасан Туфан, Хади Такташ, Джаудат
Файзи, Салих Сайдашев и Муса Джалиль. На какое-то
время здесь поселился и детский писатель Абдулла
Алиш. Но новое имя так и не прижилось, и все 90-е
с лишним лет своего существования дом неизменно
назывался Мергасовским.
О том, что здание строилось не на века, красноре-
чивее всего говорит тот факт, что при его возведении
были использованы плиты из прессованных стеблей
камыша или тростника, скрепленные проволокой.
Очевидно, создатели не считали его чем-то особен-
ным, достойным большего, чем просто быть местом,
где люди смогут прожить какое-то время. Надо по-
лагать, так же рассуждали и казанские власти, тем
более что первую серьезную трещину Мергасовский
дом дал еще в 1981 году. В девяностые о предстоящем
сносе заговорили уже в полный голос, а в 2002 году
государственная комиссия пришла к выводу, что из-
нос здания составил уже 70 процентов, что давало
полное право признать его аварийным. Правда, офи-
циальный статус участника программы переселения
из аварийного жилья Мергасовский дом приобрел
только спустя семь лет.
Если такое промедление со стороны местных вла-
стей, хоть и с большой натяжкой, но все-таки можно
хоть как-то объяснить, то другие события, связан-
ные с Мергасовским домом, никакому объяснению
не поддаются.
– Я купил квартиру в мае 2014 года, и никто мне тогда
не сказал, что дом был признан аварийным еще пять
лет назад. Как в таком случае мне могли дать добро
на заключение сделки купли-продажи и осуществить
государственную регистрацию моего права собствен-
ности на 70-метровую пятикомнатную квартиру? – не-
доумевает ее теперь уже бывший владелец Тагир М.
– Для того чтобы купить эту квартиру, я продал две
трехкомнатные, а потом два года снимал жилье и делал
здесь ремонт, вкладывая в него все деньги, которые
зарабатывал, – вспоминает другой бывший обитатель
Мергасовского дома Роман Л. – Из прежнего в квар-
тире остались только наружные стены. Абсолютно
все от пола до потолка я сделал сам, рассчитывая,
что смогу здесь прожить комфортно и красиво до кон-
ца своих дней.
Но в исполкоме Казани и в Вахитовском районном
суде, куда городские власти подали иски на выселение
собственников жилья в Мергасовском доме, рассудили
иначе. Оба моих собеседника, державшие здесь оборону
до последнего, проиграли все судебные процессы и вы-
нуждены были перебраться в жилой комплекс «Салават
Купере». Причем первый побывал там один-единственный
раз. Поскольку имеет другое жилье, он просто получил
ключи от квартиры, связался с риелтором и продал ее
намного дешевле, чем если бы она находилась не на вы-
селках, а в центре города с видом на Черное озеро.
Пока продолжалась эпопея с выселением обитателей
Мергасовского дома, он был включен в список объек-
тов культурного наследия республиканского значения,
и городским властям пришлось отказаться от планов
по его сносу. Здание подлежало реставрации, но за чей
счет? Сумма для этого требовалась гигантская, которую,
естественно, депутаты Казгордумы при утверждении
бюджета в него не закладывали.
Ответ на этот вопрос был озвучен в конце апреля,
сразу после того, как последние собственники квартир
в Мергасовском доме их освободили. Глава Комитета
РТ по охране объектов культурного наследия Иван
Гущин сообщил, что здание будет переведено из жи-
лого фонда в нежилой, а затем выставлено на тендер
по символической цене в 1 рубль, но с обременением.
Победитель торгов доставшуюся ему бесплатно не-
движимость в центре города должен будет реконстру-
ировать за свой счет. При этом с учетом нового статуса
дом можно будет использовать не только под магазины,
офисы, заведения общепита и т. д., но также для раз-
мещения в нем гостиниц и даже детских садов.
Однако за словами дела не последовало. Едва
Мергасовский дом опустел, он оказался в безраз-
дельном владении мародеров, бомжей и молодежи.
Первые методично выносили, а иногда и вывози-
ли на «Газелях» все ценное, что не успели забрать
с собой бывшие жильцы. Вторые оборудовали себе
в оставленных квартирах ночлежки. Третьи повади-
лись устраивать на крыше ночные тусовки с упо-
треблением горячительных напитков, выкладывая
затем их видео в соцсетях.
А в ночь на 2 мая здесь произошел первый пожар.
И тогда не посмотреть на него, а с целью предотвра-
тить следующий неожиданно для всех сплотилась
группа из нескольких десятков казанцев, неравно-
душных к тому, что власти раз за разом допускают
уничтожение памятников истории и архитектуры,
вместо того чтобы их охранять. Снос Арских казарм,
растаскивание по дачам булыжников старинной мо-
стовой, обнажившейся напротив Верхнего Услона
АВГУСТ 2019
33