НОВОСТИ
РЕФОРМЕ ДАН ХОД
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, которым вносятся поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ – один из основных нормативных документов, регулирующих сферу жилищного строительства в России. Главная цель обновленного законодательства о долевом строительстве – обезопасить граждан, решивших приобрести жилье у застройщика на стадии строительства, от возможных рисков долгостроя или мошеннических действий со стороны недобросовестного девелопера. В рамках реформы произойдет переход от долевого строительства в его нынешнем виде, когда жилые дома в основном возводятся на деньги дольщиков, к преимущественно банковскому финансированию жилищного строительства. Ряд важных положений реформы вступил в силу с 1 июля 2018 года.
Уточняется, что расчет минимальной обеспеченности территории инфраструктурными объектами производится в зависимости от количества населения, а не от площади.
СТРОИТЬ БЕЗ ПРЕПЯТСТВИЙ
Разработанный Минстроем России законопроект по совершенствованию правового регулирования отношений в части градостроительного зонирования и планировки территории, а также вопросов изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд одобрен правительством России. Законопроектом уточняется возможность освоения территории по трем типам договоров:
• о развитии застроенной территории,
• о комплексном освоении территории,
• о комплексном развитии территории. Правительство РФ наделяется полномочиями на установление порядка внесения изменений в документацию по планировке территории. Сейчас процедура внесения таких изменений в законодательстве не урегулирована. Также расширяется перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории. Речь идет о смежных земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц. Законопроектом также регулируются вопросы изъятия земельных участков, расположенных на застроенной территории, если заключен договор о ее развитии. В частности, предусматривается возможность изъятия участков с объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, которые обеспечивают функционирование сносимых аварийных жилых домов. В действующей редакции кодекса допускается изъятие только аварийных домов, помещений в них и земельных участков, на которых расположены такие дома.
ЗАВЕРШЕН ПЕРВЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА НАБЕРЕЖНОЙ КАБАНА
В Казани открыли набережную озера Нижний Кабан. Здесь появились пешеходные дорожки прямо над поверхностью воды, променады вдоль берега и велодорожка. На набережной изменилась система освещения, появились подсветка и малые архитектурные формы. Высажено больше тридцати видов растений – трав, кустарников и деревьев. На восточном берегу расположена особая система очистки вод озера – это каскад разноразмерных резервуаров, в каждом из которых высажены водные растения, с помощью которых вода озера планомерно очищается. К концу августа возле водных садов будет возведено уникальное сооружение – экологический инфоцентр из стекла для наблюдения за очищением воды( данные с датчиков о состоянии озера будут открыты) и проведения мероприятий на тему экологии. При его производстве использованы передовые технологии параметрического проектирования и робототехники. Немного дальше появится водопад с подъемом и подсветкой озерной воды. Озеро Нижний Кабан – одно из трех озер системы в самом центре Казани. Система озер Кабан – уникальный памятник природы и самая крупная по площади воды( 193 гектара) озерная система в Татарстане.
2 июль – август 2018 Строители Татарстана