Сентябрь 2018 YM-12-18 | Page 40

40 ЯМАЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ∙ Жильё Благоустройство придомовой территории – лакмусовая бумажка вашего комфорта на новом месте. Вы же не хотите жить в мире, состоящем только из стекла, асфальта и бетона. «Ямальский меридиан» № 12. Декабрь 2018 г. ваться. Два лифта – это хорошо, но они не резиновые. Всё это надо понимать заблаговременно, чтобы потом не нервничать в ожидании, когда дойдёт ваша очередь подни- маться с тяжёлой сумкой. Площадь и планировка новой квартиры. Начнём с того, что выбор есть всегда, и, учитывая динамику рынка, купец всегда находит свой товар. Иногда потом отказывается или перепродаёт, но это случается нечасто. В этом случае «сюрприз» бывает не на стадии выбора, а тог- да, когда квартира покупалась для студентов или поженившихся детей и родители в процессе сделки уча- ствовали только деньгами, а бюд- жет был весьма ограничен. – Хорошо, детки, живете? – Отлично, мамуль! – А квартира у вас какая? – Современная студия! – А мы приедем к вам? – Конечно!.. Но когда приезжают родители, случается и такое: «Да как же это так? Ни кухни, ни комнаты, и спишь ногами к мойке…». Несмотря на то, что студии ак- тивно и повсеместно строят вот уже вторую пятилетку, многим этот формат жилья остаётся незнако- мым. Сюда же идут кухни-гостиные и квартиры со свободной плани- ровкой (ставь стены где удобно!). Внимание к деталям Что ещё может оказаться не так, как в типовой квартире Губкинско- го или Лабытнанги? • Наличие второго санузла даже в двухкомнатной квартире, а сейчас появились и однокомнатные повы- шенной комфортности со вторым – гостевым – санузлом. Да, это очень удобно, но затратно в части ремонта. • Большие окна с заниженным подоконником. Нет, никто не за- мерзнет, все нормы теполоизоля- ции пройдены и опробованы на практике. • Квартиры с частичной мебли- ровкой. Застройщик не старается заработать больше, он настроен облегчить вам жизнь. И если вы вычтете из стоимости квартиры с ремонтом стоимость аналога с чер- новой отделкой, то поймёте, что на эту сумму вы в лучшем случае смо- жете выполнить половину предло- женной отделки. Оптовые закупки и большие подряды серьёзно влия- ют на цену. • Варочные поверхности на две конфорки. Это не только стильно и экономит пространство, но и удоб- но! Больше двух кастрюль или ско- вородок на плите всё равно никто не держит. • Встроенные лоджии. Это кре- атив двух последних сезонов, кото-