27
БЮРО ДОБРЫХ УСЛУГ
Конечно , самое первое , Вы должны подумать о том , сколько Вы можете и готовы платить за Ваш дом . В зависимости от этого агент по продаже недвижимости может посоветовать Вам , какой должна быть цена Вашего будущего дома и затем начать его поиск . При этом , вероятнее всего , риэлтор направит Вас в какуюлибо финансовую компанию для подтверждения Ваших финансовых возможностей . Ведь если Вы не сможете получить займ , то и Вы , и Ваш агент просто потеряете время .
В настоящее время при большом выборе программ финансирования и различных условиях их получения , в первую очередь , очень важна Ваша кредитная история . Даже если Вы подписаны на какой-либо сервис по просмотру или проверке своей кредитной истории ( например , многие кредитные карты предлагают такой сервис ), или , например , недавно покупали в кредит машину и знаете свой кредитный балл , всё же лучше перепроверить свою кредитную историю через какую-либо финансовую компанию по предоставлению займов на недвижимость , так как Ваша кредитная оценка может оказаться другой . Если Вы будете точно знать , какой у Вас средний балл ( оценки берутся от трёх кредитных
ПРОЦЕСС ПОКУПКИ ДОМА
С чего начинать процесс покупки дома ? С его поиска или с получения финансирования ? Мне задают такие вопросы достаточно часто , и потому в своей очередной статье я хочу описать весь процесс покупки дома и получения финансирования .
агентств ), Вам будет легче впоследствии выбрать лучший займ на дом и по возможности самый низкий процент .
Проверив Вашу кредитную историю , уточнив у Вас такие детали , как и сколько денег вы бы хотели внести как « dawn payment », можете ли Вы документировать свой заработок и сбережения , финансовый специалист , к которому Вы обратились , посоветует Вам определённый вид займа и пояснит условия его получения . Также он предоставит Вам « Pre-approval Letter », письмо , подтверждающее Вашу кредитоспособность на покупку дома .
Это письмо – подтверждение того , что у Вас есть шансы на получение займа при выполнении определённых условий , как с Вашей , так и со стороны продавца ( например , состояние дома и его цена ). Такое письмо не ограничивает Вас в получении впоследствии займа только от этой компании . Лучшее время для поиска и выбора финансовой компании и самого выгодного для Вас займа , то , когда у вас есть контракт на покупку дома . Ведь у Вас есть адрес дома и его точная цена , что чаще всего необходимо банку для фиксирования процента на Ваш займ . При выборе финансовой компании совсем не нужно каждый раз разрешать проверять Вашу кредитную историю – достаточно того , какой у вас средний приблизительный балл ( используйте информацию , предоставленую Вам при получении « Pre-approval Letter »). Обязательно спросите , какие документы потребуются от Вас ( если Вы не можете что-либо документировать , то , возможно , Вам
нужно искать другие условия получения займа , и во многих случаях кредитная ставка будет выше ).
Процесс предоставления Вам займа с момента получения финансовой компанией всей требуемой информации и до закрытия сделки у адвокатов зависит от многого , в том числе и от эффективности работы самой финансовой компании . В среднем это 15-30 дней . Некоторые крупные и хорошо организованные компании , как , например , Countrywide , смогут на определённых условиях завершить весь процесс за 5-10 дней .
Для получения более подробной информации звоните по тел . 770-309- 1550 , или отправьте свой вопрос по интернету на адрес Бюро Добрых Услуг RealEstateBureau @ gmail . com .
Наталья СОХОНЧУК
Premium Tax & Accounting ВНИМАНИЕ ВОДИТЕЛИ ТРАКОВ !
Академия Английского Языка объявляет набор на осенний и зимний семестры
�
� �
�
� �
Обучаем английскому языку с любого уровня Небольшие группы Преподаватели из России ведут обучение на родном языке Удобное расписание занятий ( утром , вечером , по субботам ) Обучаем взрослых и детей Доступные цены
Посоветуйте нас своим друзьям и знакомым , и в знак благодарности мы подарим Вам $ 100 за каждого нового студента !
Проблемы с трудоустройством из-за слабого английского ? Проблемы с разговорным английским ? Нужна помощь в подготовке к TOEFL ?
Звоните нам 1-877-795-5585 e-mail : info @ GlobalAcademyofEnglish . com
Всем желающим также предлагаем уроки русского языка
Предлагаем свои услуги по оформлению бизнеса и вычислению всех налогов необходимых для успеха вашей компании
� Бесплатные консультации � Многолетний опыт � Низкие расценки
Оказываем полный комплекс услуг уже действующим компаниям
Весь сервис на русском языке
... Надежный бизнес в любое время ...
Звоните 515-331-0036
№ 9 ( 38 ) сентябрь 2006 г . www . RUSSIANTOWN . com
27