Фундамент
МОЖНО: Если грунт позволяет, фундамент делают облегченным. Сэкономьте
на подвале и цокольном этаже, в которых
нет особой нужды. Обычно на минусовом этаже размещают спортзал, прачечную, кладовки. Но если мыслить рационально, то пару тренажеров можно установить и в спальне. Кладовка отлично
будет чувствовать себя на первом этаже,
а для прачечной необязательно отводить
целую комнату – речь ведь, как правило, идет всего лишь о стиральной машине, гладильной доске и сушилке. «Баннопрачечный комбинат» удобнее разместить
на первом или втором этаже, чтобы не таскать тюки с вещами в подвал. Если грунт
позволяет, можно использовать для фундамента готовые блоки, заглубив конструкцию всего на 2 блока.
НЕЛЬЗЯ: Обязательно нужно выяснить, какой тип фундамента вам необходим. Для этого проводятся геологические
изыскания. На них экономить нельзя.
Если у соседа все хорошо и он сделал легкий фундамент, это не значит, что и у вас
все пройдет гладко. Помимо состава почвы (глина, песок и т.д.) нужно выявить,
нет ли на месте будущей постройки «плывуна» – скопления воды. С плывунами
можно бороться, но дешевле передвинуть строительную площадку. Подмосковье славится глинистым пучинистым
и сильнопучинистым грунтом, поэтому
для строительства дома с подвалом требуется серьезный фундамент – иногда
ленточный, иногда в виде бетонной плиты (более дорогой). Запланировав высокий (к примеру, четырехуровневый) коттедж с минусовым этажом, вы обрекаете себя на колоссальные траты, потому
что для такого тяжелого здания может понадобиться заглубленный монолитный
фундамент с усиленной гидроизоляцией и дренажем для отвода грунтовых вод
от дома. Но даже при всех принятых мерах подвал может все равно протекать –
хотя бы из-за халтуры строителей. Не будем забывать и о том, что подвал нуждается в отоплении, отделке.
Архитектура
МОЖНО: Ограничивая свое стремление
к архитектурным излишествам, вы экономите дважды: не только на строительстве,
но и на стоимости эксплуатации загородного дома. Самый простой дом – самый
надежный. Эркеры (особенно закругленные), башенки, неровный (к примеру,
П-образный) периметр – все это удорожает строительство и последующую эксплуатацию. Прогреть выступы тяжело, тепло
в пристройках быстро улетучивается. Самая теплая и дешевая в исполнении конструкция – дом квадратный или немного
вытянутый. Балконы – мечта и бич подмосковных домов. Строители настоятельно не рекомендуют их делать, потому что,
как ни бейся, они все равно протекают.
Бетонные стяжки лопаются после оттепелей и морозов, вода просачивается сквозь
гидроизоляционный слой. В результате
через некоторое время появляются протечки и необходимость за