июнь-август 2020
ЗАКОН
II
ЖИЛЬЕ
Управляющая компания , на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров , имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение . Такое право имеется у представителей исполнителя в силу прямого указания в законе , не зависит от конкретных обстоятельств и установлено в том числе для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем ( пункт 11 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 ( 2019 ), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25 декабря 2019 года ; определение № 4-КГ19-6 ). Если установленная уполномоченным органом плата за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателя жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме , управление которым осуществляется управляющей организацией , меньше , чем плата , установленная договором управления , оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения ( пункт 25 Обзора ; определение № 309-ЭС19-378 ). Плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета подлежит взиманию с собственника , а не нанимателя помещения ( пункт 26 Обзора ; определения № 307-ЭС19- 6279 , 307-ЭС19-5911 ). Невыполнение обязанности по доведению до потребителей информации о порядке , условиях и обязательности замены установленных в жилых помещениях счетчиков влечет применение административной ответственности , предусмотренной частью 1 статьи 14.8 КоАП РФ ( пункт 42 Обзора ; определение № 310-ЭС19-7900 ).
ПРАВО И ЗАЩИТА
16 / 17
IПРАВОВЫЕ ПОЗИЦИИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ
ТОРГОВЛЯ
Хозяйствующий субъект , осуществляющий торговую деятельность по продаже продовольственных товаров посредством организации торговой сети , не лишен возможности по взысканию с поставщиков в качестве убытков , наложенных на него за реализацию некачественной продукции административных штрафов ( пункт 41 Обзора ; определение № 309-ЭС19-6011 ).
НАЛОГИ
Налоговый орган , длительное время осуществлявший администрирование субъекта предпринимательства как плательщика налогов по УСН и обладавший информацией о нарушении порядка начала применения данного специального налогового режима , утрачивает право на принудительный перевод субъекта предпринимательства с УСН на общую систему налогообложения по основанию , предусмотренному подпунктом 19 пункта 3 статьи 346.12 НК РФ ( пункт 30 Обзора ; определение № 310- ЭС19-1705 ). Суммы субсидий , полученные унитарным предприятием на частичное возмещение затрат по содержанию и ремонту объектов имущества муниципального образования , не подлежат включению в налоговую базу по НДС ( пункт 32 Обзора ; Определение № 301-ЭС19-7881 ). Глава 25 « Налог на прибыль организаций » НК РФ не устанавливает предельный размер затрат налогоплательщика на контроль за финансово-хозяйственной деятельностью дочерних хозяйственных обществ , учитываемый при налогообложении , а также предписаний о каком-либо распределении данных расходов между различными видами доходов налогоплательщика ( пункт 33 Обзора ; определение № 309-КГ18-26166 ).