события и факты вого строительства . Ранее президент Владимир Путин поручил кабинету министров проработать вопрос возмещения средств гражданам , пострадавшим по вине компаний при долевом строительстве . Пострадавших граждан должны будут поставить на учет , а их ущерб
будет компенсирован за счет самих строителей . Создание компенсационного фонда
Президент распорядился , что общая концепция создания Фонда помощи дольщикам , из которого будут выделяться средства на выплаты , должна быть предложена чиновниками до 1 октября . Сам компенсационный фонд для дольщиков , пострадавших от действий застройщиков , должен был быть сформирован до 1 декабря текущего года , но чиновники немного не успевают с документами . Поэтому начало формирования отложено на 1 января 2017 года .
Федеральным законом от 03.07.2016 № 304‐ФЗ было установлено , что в целях дополнительной защиты прав , законных интересов и имущества участников долевого строительства , обязательства перед которыми не исполняются застройщиками , в отношении которых арбитражным судом введены процедуры , применяемые в деле о банкротстве , по решению Правительства РФ может быть создан фонд , средства которого формируются за счет обязательных отчислений ( взносов ) застройщиков , привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства ( создания ) многоквартирных домов и ( или ) иных объектов недвижимости . Именно об этом фонде
и идет речь . Что предлагают чиновники ?
Кроме того , Федеральный закон ввел уголовную ответственность за нарушения требований российского законодательства о долевом строительстве жилых помещений . Проектом документа предусмотрено , что с 1 января 2017 года все застройщики , привлекающие средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г . № 214‐ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации », должны будут осуществлять обязательные отчисления в Фонд единого института развития в отношении многоквартирных домов и ( или ) иных объектов недвижимости . Взносы придется платить только за те договоры участия в долевом строительстве с первым участником , государственная регистрация которых осуществляется после 1 января 2017 года . Средства из фонда пойдут на завершение строительства объекта и возмещение реального ущерба дольщикам в случае возникновения различных ситуаций .
Предусмотрено , что размер отчислений будет составлять 1 % от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома или другого объекта недвижимости , указанной в проектной декларации застройщика . Уплату взносов застройщик должен будет осуществить единовременно до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства . Среди экспертов есть опасения , что после создания Фонда застройщики поднимут стоимость квартир из‐за дополнительных расходов на эти цели . Именно с этим может быть связан совет президента об ипотеке . Напомним : глава государства посоветовал гражданам брать квартиры в ипотеку сейчас , не дожидаясь понижения процентных ставок . Ведь если квартиры существенно вырастут в цене , получить существенную выгоду от 0,5 до 1 % в год по кредиту уже не получится .
PPT . RU
Верховный суд РФ разъяснил , в каких случаях возникает конфликт интересов при наличии родственных связей между заказчиками и претендентами на исполнение госзакупок
Высшая инстанция указала , что из конкурса должны исключаться компании , в которых работают родственники заказчика , даже если они не являются руководителями этих фирм . Между тем компания выбывает из круга претендентов в случаях , когда полномочия главы компании и его заместителя являются тождественными . Таким образом , судьба конкурса при участии родственников заказчика во многом зависит от штатного расписания компаний .
Круг лиц , одновременное участие которых при осуществлении закупок свидетельствует о конфликте интересов , определяется в соответствии с п . 9 ч . 1 ст . 31 Закона № 44‐ФЗ . В обзоре судебной практики Верховный суд указал , как российским судам следует трактовать его нормы .
РИА « Новости »
Право и Защита
www . pravo-mag . com
ОКТЯБРЬ — ДЕКАБРЬ , 2016 , № 10 — 12