события и факты вого строительства. Ранее президент Владимир Путин поручил кабинету министров проработать вопрос возмещения средств гражданам, пострадавшим по вине компаний при долевом строительстве. Пострадавших граждан должны будут поставить на учет, а их ущерб
будет компенсирован за счет самих строителей. Создание компенсационного фонда
Президент распорядился, что общая концепция создания Фонда помощи дольщикам, из которого будут выделяться средства на выплаты, должна быть предложена чиновниками до 1 октября. Сам компенсационный фонд для дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, должен был быть сформирован до 1 декабря текущего года, но чиновники немного не успевают с документами. Поэтому начало формирования отложено на 1 января 2017 года.
Федеральным законом от 03.07.2016 № 304‐ФЗ было установлено, что в целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве, по решению Правительства РФ может быть создан фонд, средства которого формируются за счет обязательных отчислений( взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства( создания) многоквартирных домов и( или) иных объектов недвижимости. Именно об этом фонде
и идет речь. Что предлагают чиновники?
Кроме того, Федеральный закон ввел уголовную ответственность за нарушения требований российского законодательства о долевом строительстве жилых помещений. Проектом документа предусмотрено, что с 1 января 2017 года все застройщики, привлекающие средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214‐ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации », должны будут осуществлять обязательные отчисления в Фонд единого института развития в отношении многоквартирных домов и( или) иных объектов недвижимости. Взносы придется платить только за те договоры участия в долевом строительстве с первым участником, государственная регистрация которых осуществляется после 1 января 2017 года. Средства из фонда пойдут на завершение строительства объекта и возмещение реального ущерба дольщикам в случае возникновения различных ситуаций.
Предусмотрено, что размер отчислений будет составлять 1 % от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома или другого объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика. Уплату взносов застройщик должен будет осуществить единовременно до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства. Среди экспертов есть опасения, что после создания Фонда застройщики поднимут стоимость квартир из‐за дополнительных расходов на эти цели. Именно с этим может быть связан совет президента об ипотеке. Напомним: глава государства посоветовал гражданам брать квартиры в ипотеку сейчас, не дожидаясь понижения процентных ставок. Ведь если квартиры существенно вырастут в цене, получить существенную выгоду от 0,5 до 1 % в год по кредиту уже не получится.
PPT. RU
Верховный суд РФ разъяснил, в каких случаях возникает конфликт интересов при наличии родственных связей между заказчиками и претендентами на исполнение госзакупок
Высшая инстанция указала, что из конкурса должны исключаться компании, в которых работают родственники заказчика, даже если они не являются руководителями этих фирм. Между тем компания выбывает из круга претендентов в случаях, когда полномочия главы компании и его заместителя являются тождественными. Таким образом, судьба конкурса при участии родственников заказчика во многом зависит от штатного расписания компаний.
Круг лиц, одновременное участие которых при осуществлении закупок свидетельствует о конфликте интересов, определяется в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 31 Закона № 44‐ФЗ. В обзоре судебной практики Верховный суд указал, как российским судам следует трактовать его нормы.
РИА « Новости »
Право и Защита
www. pravo-mag. com
ОКТЯБРЬ— ДЕКАБРЬ, 2016, № 10— 12