Первая полоса , № 09 ( 158 ), октябрь 2023 , www . alventa . ru
Наталья Казимировна Лукьяненко
Эксперт компании « Альвента » по бухгалтерскому учету и налогообложению
( Красноярск )
ВОПРОС КЛИЕНТА
Производственная организация на ОСНО производит газоаналитическое оборудование , которое потом реализует . Возникла ситуация , при которой один из приборов , выпущенный для продажи , необходимо дать в аренду покупателю , пока его оборудование , купленное также у нас , проходит техническое обслуживание . Как оформить передачу собственной продукции ( стоимость прибора примерно 1,2 млн руб .) в аренду ?
ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Документы
Передача имущества в аренду оформляется договором аренды , согласно которому арендодатель ( наймодатель ) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю ) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование 1 . Для договора обязательна письменная форма 2 .
Договор считается заключенным , если между сторонами , в требуемой в подлежащих случаях форме , достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора .
К ним относятся условия о предмете договора , условия , которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида , а также все те условия , относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение 3 .
Существенными условиями являются данные , позволяющие определить передаваемое в аренду имущество 4 .
В качестве доказательств передачи имущества могут использоваться акты приема-передачи , другие документы , подтверждающие фактический переход имущества арендатору .
Следует иметь в виду , что индивидуальные характеристики должны быть определены не только в договоре , но и в акте приема-передачи . Это необходимо для того , чтобы идентифицировать объект аренды при передаче его арендатору , а затем установить , что арендодателю возвращен тот же объект .
Таким образом , необходимо составить договор аренды и предусмотреть в нем , что передача имущества арендатору происходит по акту приема-передачи , а возврат имущества – по акту возврата .
Бухгалтерский учет
Готовая продукция принимается к учету по фактической себестоимости . Она определяется в порядке , установленном пп . 23 — 27 ФСБУ 5 / 2019 .
Информация о наличии и движении готовой продукции отражается на счете 43 « Готовая продукция ».
В данном случае после изготовления и передачи продукции на склад организацией заключен договор о передаче единицы продукции в аренду .
1 Ст . 606 ГК РФ
2 П . 1 ст . 609 ГК РФ
3 П . 1 ст . 432 ГК РФ ,
пп . 1 , 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49
4 П . 3 ст . 607 ГК РФ
К содержанию
18