П е р в а я п о л о с а , № 0 6 ( 1 2 2 ) , и ю л ь 2 0 2 0 , w w w . a l v e n t a . r u
КАДРЫ ФИНАНСЫ
В учете организации плату за аренду земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета),
следует отразить, как показано в Таблице 4.
Таблица 4. Учет аренды земельного участка
муниципалитета для целей
строительства
Содержание
операций
Дебет
Кредит
Сумма,
тыс.
руб.
Первичный
документ
Ежемесячно в течение срока проектирования
и строительства объекта
недвижимости
Включена в состав
капитальных вложений
арендная
плата за текущий
месяц в части земельного
участка,
занятого под строительство
Перечислена
арендная плата
08-3
«Строительство
объектов
основных
средств»
76 100
76 51 100
Договор
аренды, счет
за аренду,
бухгалтерская
справкарасчет
Выписка банка
по расчетному
счету
Ежемесячно после окончания строительства
и принятия здания в состав ОС
Заключение
Как показывает практика, компании и предприниматели
значительную часть денежных средств расходуют именно
на аренду помещения. Поэтому им приходится рассматривать
различные варианты, позволяющие максимально
сэко номить на этом.
Одним из способов оптимизации расходов является заключение
сделки на аренду государственного или муниципального
имущества. Порой его стоимость ниже других
коммерческих предложений, иногда — такая же, но расположение
более удобное. Это очень важно, если компания
или предприниматель занимается торговлей или работает
в сфере услуг.
Главная особенность таких операций в целях налогообложения
заключается в том, что при заключении договора
аренды имущества, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, организация-арендатор
признается налоговым агентом 33 .
Налоговые агенты обязаны исчислить, удержать из доходов,
уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет налог
на добавленную стоимость.
Оценить полезность статьи
Отражена в составе
расходов арендная
плата за текущий
месяц
20
(44)
76 100
Договор
аренды,
счет за аренду,
бухгалтерская
справка
33 П. 3 ст. 161 НК РФ
Перечислена
арендная плата по
договору аренды
76 51 100
Выписка банка
по расчетному
счету
К содержанию
28