Первая полоса_Июль (122) | Page 20

П е р в а я п о л о с а , № 0 6 ( 1 2 2 ) , и ю л ь 2 0 2 0 , w w w . a l v e n t a . r u ФИНАНСЫ Поэтому следует зарегистрировать на физическое лицо (ИП) торговую марку и далее заключать с компаниями или ИП, занимающимися продажами, договоры франчайзинга на продажи под этой торговой маркой и обучением персонала этих компаний «правильным» продажам. Важно, чтобы по результатам таких действий продажи действительно выросли. У хранителя активов уже есть существенная экономическая подоплека и деловая цель — защита активов от возможных рейдерских захватов и неоправданных рисков от интенсивной экономической деятельности (возможные непредвиденные убытки, банкротство как самого экономического субъекта, так и его контрагентов, сомнительные контрагенты и пр.). Экономически целесообразно выделить наиболее ценное имущество в отдельную, независимую структуру с целью получения постоянной ренты от любого бизнеса. Прошу обратить особое внимание, что у хранителя активов должна быть реальная эффективная деятельность по предоставлению аренды или услуг как участникам группы, так и прочим компаниям. Договор доверительного управления имуществом По договору доверительного управления имуществом собственник имущества (материального и нематериального) передает доверительному управляющему все полномочия собственника. Вступая в отношения с третьими лицами, доверительный У хранителя активов должна быть реальная эффективная деятельность по предоставлению аренды или услуг как участникам группы, так и прочим компаниям. управляющий обязан сообщить о своем статусе и объеме полномочий. Доверительное управление относится к предпринимательской деятельности, поэтому доверительным управляющим может быть только ИП или коммерческая организация. Один доверительный управляющий может выступать от имени нескольких сособственников имущества, что помогает избежать указания множественности лиц на одной из сторон сделки при заключении договора об использовании имущества с третьими лицами. За свою деятельность доверительный управляющий получает вознаграждение, предусмотренное договором, при этом выгодоприобретателем прибыли от использования имущества является собственник имущества. Главный плюс использования договора доверительного управления — невозможность обращения взыскания на имущество учредителя управления, так как обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица. Применению договора доверительного управления имуществом на практике есть препятствия. Главным его недостатком является необходимость уплаты НДС доверительным управляющим с доходов от использования имущества, полученного в доверительное управление, даже если сам управляющий и учредитель управления применяют УСН. К содержанию 20