П е р в а я п о л о с а , № 0 7 ( 1 3 4 ) , а в г у с т 2 0 2 1 , a l v e n t a . r u
ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Поскольку ИП факт приобретения объектов недвижимости , имеющей коммерческое предназначение , с целью использования в личных целях документально не обоснован , арбитражными судами правильно применены к отношениям сторон положения ГК РФ и Указания Банка России , в связи с чем довод заявителя кассационной жалобы о их неправильном применении судом кассационной инстанции во внимание не принимается 3 .
В связи с указанными обстоятельствами Решение Арбитражного суда Республики Бурятия и Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда по тому же делу оставлены без изменения , кассационная жалоба — без удовлетворения 4 .
Таким образом , для подтверждения правомерности неприменения требований о предельном размере расчетов наличными деньгами ИП должен доказать , что нежилая недвижимость приобретена им у ЮЛ для использования в личных целях .
Если нежилое помещение не может быть использовано в личных целях ФЛ , зарегистрированным в качестве ИП , то сторонам сделки безопаснее произвести расчет по договору купли-продажи недвижимости в безналичной или комбинированной форме ( 100 тыс . руб . — наличными , 900 тыс . руб . — безналичным перечислением со счета или банковской карты ).
3 Постановление ФАС Восточно- Сибирского округа от 09.08.2011 по делу № А10-3425 / 2010 ,
4 ст . 861 ГК РФ ,
Указание Центрального банка от 20.06.2007 № 1843-У
Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 11.01.2011 по делу № А10-3425 / 2010 ,
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2011 № А10-3425 / 2010
К содержанию
33