многоквартирных жилых домов и объектов коммерческого назначения ( торговых и торгово-развлекательных центров , объектов гостиничного и туристического облуживания ) обеспечен комплексный контроль функциональных и эстетических требований к ним на этапе подготовки архитектурных решений .
В продолжение темы комплексной застройки территорий с обязательным возведением объектов социальной инфраструктуры . Много ли в Крыму таких проектов ? Достаточно много . Один из них — многофункциональный комплекс « Прибрежный » на территории Сакского района и города Саки с градостроительным потенциалом около 500 тыс . кв . метров различной недвижимости — жилого , рекреационного , общественно-делового и социального назначения . В рамках проекта за счет федеральных средств будут построены канализационно-насосная станция , детский сад на 250 мест и улично-дорожная сеть общей стоимостью 1,3 млрд рублей . Инвестор же проводит изыскания и разрабатывает проектно-сметную документацию . На сегодня получено положительное заключение госэкспертизы на строительство КНС и детсада . Другой проект — « Семья городских кварталов « Крымская роза » в Симферополе . Здесь предполагается строительство жилья на площади тоже 500 тыс . кв . метров . Из объектов социальной инфраструктуры за счет федерального бюджета уже возведены три детских сада на 260 мест каждый , до 2025 года будут сданы две школы — на 1215 и 1550 мест . Также намечается строительство клуба юношеского и детского творчества с библиотекой , спорткомплекса и спортплощадки , медицинской амбулатории , церкви и мечети . Центр олимпийской подготовки с тремя чашами бассейна на 50 и 25 метров и детским бассейном уже на завершающем этапе строительства . Заключен договор о комплексном развитии территории в Мирновском сельском поселении Симферопольского района с градостроительным потенциалом около 86 тыс . кв . метров , на этапе принятия решения — проект комплексного развития двух несмежных территорий жилой застройки в границах Судака ( 276 тыс . кв . метров ), на этапе прохождения Архитектурно-градостроительного совета республики — проект комплексного развития незастроенной территории в пгт Приморский Феодосии ( 950 тыс . кв . метров ). При реализации этих проектов правообладатели земельных участков / победители торгов обязаны будут построить необходимые социально значимые объекты .
Какие важные задачи предстоит решать строительному комплексу Крыма в дальнейшем ? Крым — уникальный и стратегически важный регион России , являющийся одним из крупнейших туристических и санаторно-курортных центров страны . Исходя из этого , приоритетными направлениями развития стройкомплекса республики по праву можно считать строительство и реконструкцию объектов социального значения ( учреждений образования и здравоохранения ), транспортной , энергетической , инженерной и коммунальной инфраструктуры , создание инфраструктуры для перспективного размещения производственных и иных инвестиционных объектов . Курортно-рекреационный и туристический комплекс Крыма , пространственно ориентированный преимущественно на прибрежную зону моря , имеет высокий потенциал для всей экономики полуострова . Поэтому одна из важнейших задач — приведение в порядок побережья , благоустройство и современный вид которого обеспечивает привлекательность республики как для туристов , так и для инвесторов . Для этого необходима системная работа по восстановлению и строительству берегоукрепительных и причальных сооружений , создающих основной рекреационный потенциал Черного моря . Открытие благоустроенных набережных , общедоступных пляжных территорий , инфраструктуры морских пассажирских и круизных перевозок , яхтенного туризма будет способствовать стабильному притоку инвестиций и турпотоков , сформирует налоговую базу для дальнейшего развития муниципальных образований региона .
Наверняка это далеко не полный список инфраструктурных проектов , которые намечается реализовать ? Конечно . Сегодня с перспективой ввода до 2025 года в Крыму реализуется 245 мероприятий по приоритетным направлениям : образование — 58 объектов , культура — 21 , многоквартирное жилье — 16 , дорожно-транспортная инфраструктура — 38 , водоснабжение , водоотведение и водообеспечение — 85 , энергетический комплекс — 5 объектов и другие инженерные объекты . Отраслевые министерства и ведомства предложили включить в госпрограмму РФ « Социально-экономическое развитие Республики Крым и г . Севастополя » 263 новых мероприятия по направлениям : строительство и реконструкция объектов газотранспортной системы и автодорог , обеспечение водо- и теплоснабжения , капитальный ремонт и благоустройство объектов образования и здравоохранения , создание инфраструктуры для туристско-рекреационных кластеров и территорий приоритетного развития и др . Планируемый горизонт их реализации — 2027-2030 годы .||