озвучить какие-либо решения в данном направлении ? Сфера управления МКД требует серьезной реновации . Многие нормы устарели , являются неработающими . Качество содержания общего имущества МКД , работа управляющих компаний вызывают множество нареканий граждан . Рейтинги проблем в сфере ЖКХ , ежегодно создаваемые « ЖКХ Контроль », говорят о том , что жалоб по этой теме в общественные приемные поступает даже больше , чем обращений , связанных с начислениями платы . Очень надеюсь , что после принятия стратегии вместе с Минстроем РФ , экспертами отрасли мы проведем большую общественную дискуссию о том , как необходимо менять сферу управления МКД . Убеждена , что гражданам необходимо предоставлять выбор : если они не хотят заниматься домом , они смогут передать все заботы по его управлению органам власти . Если же граждане готовы взять на себя ответственность , им необходимо дать реальные рычаги воздействия . В первую очередь они должны контролировать те средства , которые они платят управляющим компаниям , перечислять их после того , как работы реально сделаны . Они должны не на словах , а на деле стать хозяевами своего общедомового имущества , получить реальное право им распоряжаться . Большую перспективу я вижу в стандартизации документов , в том числе в создании реальной ( по принципу « калькулятора ») методики расчета платы за содержание общего имущества , стандартизированной формы отчетности УК и т . п .
« Проблемой для жилищной сферы является сложность проведения общего собрания , подделка его протоколов . Сегодня уже подготовлен законопроект , который позволит существенно усложнить их подделку ».
Огромной проблемой для жилищной сферы является сложность проведения общего собрания , подделка его протоколов . Сегодня я подготовила законопроект , который позволит существенно усложнить подделку протоколов . В настоящий момент он отправлен для официального отзыва в Минстрой РФ . Надеюсь , ведомство поддержит инициативы , разработанные вместе с представителями профессионального сообщества , экспертами . Также подготовлен и направлен в Экспертный совет фракции « Единая Россия » проект закона , который отменяет срок давности для исков , направленных на возврат отчужденного общедомового имущества . В прошлом созыве аналогичный законопроект был внесен группой депутатов , в том числе Сергеем Александровичем Пахомовым и Павлом Рюриковичем Качкаевым . Однако Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательств указал на необоснованно широкие формулировки законопроекта , в связи с чем документ в Думе « завис ». Мы с коллегами формулировки изменили , надеюсь , что в новом виде закон будет принят .
Еще один острый вопрос , который требует законодательного вмешательства , — капремонт многоквартирных домов . Какие проблемы существуют в этой сфере и как их можно решить ? Во-первых , программы капитального ремонта во многих регионах формировались « на глазок », без серьезного обследования жилищного фонда ( система техучета в 2013 году приказала долго жить ). Вопрос более рационального формирования региональных программ не раз поднимался Минстроем РФ . В том числе планируется дать больше свободы регионам в изменении сроков программ в зависимости от реального состояния домов . При этом считаю неправильным отстранять собственников от принятия таких решений . Напомню : сегодня сдвинуть сроки капремонта « вправо » нельзя без соответствующего решения собственников . Если подход к формированию программ будет меняться , собственникам как минимум надо оставить право на « вето », которое они смогут наложить на изменение сроков при проведении капремонта . Это необходимо еще и в связи с тем , что регионы пытаются перенести ремонт на более поздний срок не потому , что в этом есть технический