26 – 27 | Актуальное интервью расселении жилья является предоставление аналогичных помещений для граждан , занимающих помещения на основании договора социального найма . А вот для собственников это — выкупная стоимость . При этом по решению региона выплата выкупной стоимости помещения и земельного участка может быть заменена на предоставление аналогичного помещения . Такой подход создает серьезные риски для собственников с низкими доходами . Полученных денег может не хватить для приобретения нового жилья , и люди рискуют остаться без крыши над головой . Считаю необходимым для граждан с низкими доходами предусмотреть обязательное предоставление равноценного жилья в обмен на изымаемое аварийное . Буду вносить соответствующую поправку .
До конца этого года планируется утвердить концепцию перестройки системы ЖКХ . Расскажите о планах в этом направлении . Стратегия развития ЖКХ обсуждается несколько лет . Сначала она готовилась отдельно , потом была объединена со Стратегией развития строительной отрасли . Итоговый документ уделяет вопросам ЖКХ не очень много внимания . Соответствующий раздел составляет четверть документа . Три четверти — вопросы развития строительной отрасли , которые прописаны значительно подробнее и тщательнее . Наиболее инновационным и значимым в стратегии ЖКХ является раздел , посвященный развитию коммунальной инфраструктуры . В этом направлении уже происходят невиданные ранее изменения . В рамках правительственной инициативы « Агрессивное развитие инфраструктуры » на предстоящие 3 года из федерального бюджета выделены значительные средства . По оценке вице-премьера Марата Хуснуллина , на инфраструктурные проекты из разных источников будет потрачено около 3 трлн рублей , большая часть этих средств пойдет на инфраструктурные проекты в сфере ЖКХ — судя по заявкам регионов . В сфере содержания и управления общим имуществом МКД следует отметить две важные инициативы : восстановление системы техучета многоквартирных домов и создание региональных управляющих компаний , которые станут аналогом « гарантирующих поставщиков » в сфере подачи коммунальных ресурсов . Данные компании , судя по комментариям Минстроя РФ , смогут заняться управлением новостройками и брошенными домами . В новой стратегии содержится раздел , посвященный повышению энергоэффективности отрасли . И это очень хорошо . Низкая энергоэффективность коммунального хозяйства , многоквартирных домов приводит к чрезмерному потреблению энергоресурсов , а это напрямую влияет на рост платежей граждан . К сожалению , в стратегии недостаточно ясно написано , как будет решаться данная проблема . Считаю , что необходимо продолжать и совершенствовать ту программу , которая была запущена 18-м постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года . В соответствии с данной программой Фонд содействия реформированию ЖКХ компенсировал часть затрат на проведение энергоэффективного капитального ремонта , субсидировал процентные ставки по кредитам , взятые на эти цели . Однако и процедура передачи заявок от граждан к фонду , и процедура перечисления денег осуществлялись крайне сложно , через множество посредников . Считаю необходимым усовершенствовать эту программу , дать гражданам возможность напрямую подавать заявки правопреемнику фонда — ППК « Фонд развития территорий ». Это может стать мощным стимулом для процесса повышения энергоэффективности наших жилых домов . Также было бы очень правильно , чтобы местные власти стали драйвером данного процесса , запустили муниципальные программы повышения энергоэффективности домов . Подобные немногочисленные примеры у нас в стране есть . Когда власти городов проводят соответствующие работы в МКД либо за счет собственных средств , либо впоследствии включают затраты в платежки жителей . При этом граждане оплачивают сделанные работы в рассрочку , но начинают экономить на оплате коммунальных ресурсов . Необходимо также совершенствовать законодательство , развивать институт « энергосервисного контракта ». Соответствующий законопроект сегодня находится на рассмотрении ГД РФ .
Насколько я знаю , в этом году также планируется активно работать над законопроектами по регулированию рынка управляющих компаний . Уже можно