Новое предложение от ЖК « Крылья »— покупка квартиры через аренду!!!
Хорошая новость от жилого комплекса « Крылья », яркие фасады которого с недавнего времени создают радостное настроение улице Чернышевского: ООО « ИСК « Союз-С », компания-застройщик « Крыльев », разработало программу « Покупка квартиры через договор аренды ». И теперь покупка жилья в этом комфортном доме стала намного проще и доступнее.
В чем же главная идея программы? В том, что покупателю не надо выкладывать сразу всю сумму за понравившуюся квартиру. Договор аренды заключается на срок до трех лет, в течение которых покупатель выплачивает ту стоимость квартиры, которая была зафиксирована при подписании договора. Помимо выкупных платежей, график выплаты которых устанавливается по соглашению сторон, покупатель будет платить небольшую месячную арендную плату: от 4 до 7 тыс. руб. в зависимости от количества комнат в квартире. При этом на время ремонта предоставляются арендные каникулы. Договор аренды регистрируется в органах Росреестра, таким образом покупатель и члены его семьи получают регистрацию по месту жительства. Если по каким-то причинам покупатель принимает решение отказаться от выкупа квартиры, то ООО « ИСК « Союз-С » возмещает в полном объеме сумму выплаченных до момента расторжения договора выкупных платежей.
В чем же выгода этого предложения? Например, в том, что за минимальную арендную плату покупатель на три года получает в свое распоряжение понравившуюся ему квартиру и за это время сможет полностью оценить качество проживания в ЖК « Крылья » и утвердиться в правильности принятого решения. При сравнении покупки квартиры через договор аренды
42 На высоте № 24. 2018 г. с покупкой через ипотеку плюсы совершенно очевидны: клиент освобождается от выплаты процентов сверх заемных средств и, кроме того, ему не потребуется подтверждать свою финансовую состоятельность перед банком. Если же рассмотреть покупку квартиры с рассрочкой, то на рынке не так уж много таких предложений, а те, что есть, менее выгодны для покупателя как по срокам, так и по размерам выплат.
О том, почему « Союз-С » разработал программу продажи квартир в ЖК « Крылья » через договор аренды и на какого потребителя рассчитан этот договор, мы попросили рассказать генерального директора ООО « ИСК « Союз-С » Е. А. Мещерякова: « Мы строили ЖК « Крылья » на собственные средства, без привлечения дольщиков. Продажи начали только после сдачи в эксплуатацию и получения прав собственности на все помещения жилого комплекса. Тот факт, что компания-застройщик стала владельцем всех квартир, а кроме того, отсутствие обязательств перед сторонними организациями сделали возможным более гибкий подход в работе с клиентами. Наше главное желание— чтобы квартиры в « Крыльях » как можно скорее обрели своих хозяев и в доме было бы как можно больше светящихся окон. Программа продажи квартир через договор аренды является своеобразной беспроцентной ипотекой для желающих приобрести квартиру в ЖК « Крылья ». Считаем, что это особо выгодное предложение для тех, кто хотел бы приобрести новую квартиру в нашем жилом комплексе, но, не имея суммы для покупки в полном объеме, продает свою недвижимость. В этом случае покупатель получает
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ ДОМОЙ!