ГА РА Н Т И Я К А Ч Е С Т В А
×ТОБÛ ÄОМ СТОßË СТО ËЕТ
– еще один фактор, влияющий на качество проводи-
Для любого строительства необходимо проведе-
мых изысканий. У заказчиков понятие «качество изы-
ние инженерных изысканий в комплексе. Результатом
сканий» заменилось на «положительное заключение
таких изысканий являются:
экспертизы». Но хорошо известно,
– топографическая съемка участ-
что эксперты проверяют только
ка строительства и прилегающей
соответствие работ действующим
местности в определенном масштабе.
нормативным документам, но не
При проведении геодезических изы-
качество выполненных изысканий.
сканий собираются точные данные
С этим же связано и занижение
о рельефе местности, коммуникациях
стоимости изысканий на рынке, не-
и строениях. Выполнение дальней-
добросовестная конкуренция, от-
шего проектирования при строитель-
сутствие современного ценообра-
стве основывается на топографиче-
зования, использование в торгах
ской съемке, полученной в результате
критерия «цена» как образующего.
геодезических изысканий;
Экономия в ущерб качеству. Это
– инженерно-геологические изы-
приводит к тому, что изыскания вы-
скания выявляют особенности грун-
полняются не теми, кто может сде-
тового массива под проектируемым
лать правильно, а теми, кто готов
сооружением. Результаты помогают
Юлия ХАЛИТОВА,
генеральный директор ООО «Инженер-
«нарисовать» результаты исследо-
правильно, без ошибок и лишних
но-строительные изыскания»
ваний. Цена ошибки – жизни людей
затрат организовать будущее стро-
и многомиллиардные убытки, когда
ительство. Собирается информация
Владельцу земельного
опасность пропущена, или много-
о состоянии грунта, изучаются на-
участка, который собира-
миллиардные затраты, когда опас-
личие и динамика грунтовых вод на
ется построить на нем зда-
ность выявлена там, где ее нет.
месте будущей стройки, что позво-
ние, необходимо помнить,
Застройщик, зная, что ответ-
ляет предотвратить повреждение
что земля – не только кра-
ственность наступит не скоро, эко-
здания в будущем, а также грамотно
сивый пейзаж, это слож-
номит. Например, раньше на про-
организовать строительство;
ный геологический объект
ведение инженерных изысканий
– при выполнении инженерно-
с определенными геоме-
перед началом строительства или
экологических изысканий выпол-
трическими, физико-меха-
капитального ремонта в среднем
няется опробование почвы, атмос-
ническими и химическими
выделялось примерно 4 % от всех
ферного воздуха и воды, грунтов
параметрами.
капиталовложений. Сейчас – деся-
и поверхностей, что позволяет
тые доли процента. Поэтому зача-
определить соответствие экологи-
стую они не проводятся вообще. Просто достаются
ческой обстановки для жизнедеятельности на месте
из архива старые документы, перелицовываются и
строительства.
выдаются за новый продукт. Формально вся нужная
Сегодня изыскания находятся в очень сложной
документация есть. На практике же оказывается, что
ситуации. Полностью разрушена цепочка «изыска-
где-то на участке появилась вода, а в отчете написано,
тель-проектировщик-строитель». Не проектиров-
что вода отсутствует. В итоге со временем построен-
щик, а строитель готовит техническое задание для
ное здание просядет, возможны колебания несущих
проведения изысканий, и оно нередко составлено
конструкций, как следствие – трещины, а возможно,
безграмотно: занижены объемы инженерных изы-
и обрушение... Дом, который должен простоять около
сканий и, как следствие, технический отчет содержит
века, превратится в аварийный через десятилетие, а
неполную и недостоверную информацию, что приво-
то и раньше.
дит к дополнительным работам и затратам в процес-
Пора признаться самим себе, что «карандашные»
се строительства. Многие изыскатели, не имея соб-
изыскания вытесняют профессионалов с рынка. Только
ственной лаборатории, большую часть измерений
честный диалог и активная позиция профессиональных
проводят в полевых условиях, а ведь лабораторные
изыскателей, персональная личная ответственность
работы существенно повышают качество результатов
за качество исследований и выдаваемый технический
исследований.
отчет позволят развернуть ситуацию от исчезновения
Ошибочное мнение со стороны заказчика, что изы-
профессионалов к росту и развитию отрасли.
скания нужны только для прохождения экспертизы,
8
ноябрь 2018