51
Самый простой и удобный способ обезопасить себя от мошенничества – это узнать
необходимые сведения о квартире, в том числе – о её владельце и возможных обременениях,
заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Заказать выписку можно в личном кабинете на сайте Росреестра.
Изготавливается такая выписка в трёхдневный срок.
Для физических лиц выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет стоить
на бумажном носителе 750 рублей, в электронном виде – 300 рублей.
Тюмень
Минуя статус столицы дере-
вень, областной центр, он же сто-
лица нефтегазового региона, раду-
ет и выбором жилья, и ценами… и
большим количеством знакомых,
которые уже обзавелись недвижи-
мостью в областном центре. Чего
только стоят микрорайоны «Ямаль-
ский-1» и «Ямальский-2»!
Почему на это так явно намека-
ем? Потому что вопрос исключения
посреднических услуг в этом слу-
чае вполне вероятен. Выберите ве-
черок, напишите всем знакомым и
друзьям знакомых… и за пару дней
у вас появится относительно непло-
хой выбор жилья, где услуги риэл-
тора будут не принципиальны. Да,
это не центр, и ещё бывают вопро-
сы к работе общественного транс-
порта. Но если не задерживаться
допоздна, то приехать и пожить во
время сессии можно весьма бюд-
жетно. В остальных случаях будет
в центре, но дороже. И не факт, что
более комфортно. Всё-таки новый
дом интереснее в плане отсутствия
соседей, наличия лифта и прочих
благ супротив старого жилфонда.
Некоторые хозяева требуют за-
лог, но гораздо реже, чем в столице.
Можно договориться и без него.
Аренда однокомнатной кварти-
ры в новых микрорайонах начина-
ется от 8,5 тысячи рублей в месяц.
Центр города – 15–25, в зависимо-
сти от состояния квартиры, удоб-
ства транспортной развязки и, как
ни банально, амбиций владельца.
Да, мир еще не изжил тех, кто за
скромный «хрущик» с бабушкиным
ремонтом, да во дворе, где даже не-
где припарковаться, хочет получать
как за квартиру в хорошем новом
доме с евроремонтом в скандинав-
ском стиле и персональным местом
в паркинге.
Остаётся добавить, что желаю-
щие находятся и на тот, и на другой
вариант. Для успокоения совести
отложите на первый месяц аренды
50 тысяч рублей. А если поиском
жилья займётесь заблаговременно,
то существенно сэкономите.
Формула вложения в аренду
квартиры в Первопрестольной:
Х + 0,7Х + 2Х = 3,7Х
ставка
За риэлторские услуги
придётся заплатить в любом
городе, таковы реалии рынка
аренды. А залог пока берут
не в каждом городе.
риэлтор
залог
итого
Формула вложения в аренду
квартиры в Северной столице:
Х +0,5Х + Х = 2,5Х
ставка
риэлтор
залог
итого
Формула вложения в аренду квартиры
в областном центре:
Х + 0,7Х = 1,7Х
ставка
риэлтор
итого