Скорее всего, тема отказа от уборки ЖЭС будет актуальна в домах небольшой этажности, где жильцы нередко убирали свои лестничные клетки самостоятельно. Теперь от услуги можно отказаться, следовательно, не оплачивать ее. Отказ от уборки регламентируется пунктом 1.5. Указа № 535, где сказано, что потребители, которым принадлежат и( или) которые занимают жилые и( или) нежилые помещения, расположенные в подъезде многоквартирного жилого дома, имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации, путем заключения дополнительного соглашения к соответствующему договору и принять решение об осуществлении ими самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома. Решение считается принятым при согласии всех потребителей и оформляется протоколом собрания потребителей либо протоколом письменного опроса. Никакого типового образца для составления протокола нет. Он составляется в произвольной форме. В целом, составление протоколов регламентируется Законом Республики Беларусь от 6.10.1994 « О национальном архивном фонде и архивах в Республике Беларусь », а также принятой постановлением Минюста от 19.01.2009 № 4 « Инструкцией по делопроизводству », в которых установлены минимальные обязательные требования. Если вы хотите быть подкованными в делопроизводстве, можете ознакомиться с этими документами, они общедоступны в Интернете.
Облегчая поиски, приведем примерный образец протокола, но для начала расскажем, что должно быть в нем обязательно и как проинструктировать жителей по этому вопросу.
• Количество потребителей ЖКУ, пришедших на собрание
• Повестка дня
• Решения по вопросам
• Итоги голосования
• Место и дата проведения собрания
Кроме этого, участники обязательно должны выбрать председателя собрания и секрета-
Никакого типового образца для составления протокола собрания нет. Он составляется в произвольной форме.
ря( путем ответа на вопрос « Кто за?»— простое голосование), а также можно( но не обязательно) выбрать счетную комиссию.
Здесь у многих может возникнуть вопрос, кто ставит подписи в протоколе. Предположим, в подъезде 20 квартир: где-то прописано 4 человека, а где-то— ни одного, в какой-то проживает собственник, в какой-то— наниматель. В пункте 1.5. четко сказано, что отказаться от уборки могут потребители ЖКУ, которым принадлежат и( или) которые занимают жилые и( или) нежилые помещения. То есть в протоколе должны быть голоса собственников квартир или нанимателей жилых помещений. При этом не забывайте, что квартира может иметь несколько собственников, в этом случае и подписей будет больше.
ВАЖНО.
Как пояснил начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза Андрей РОМАШКО, эксплуатирующая организация или уполномоченное лицо должны принять протокол в бессомнительном порядке, то есть не ставя под сомнение подлинность подписей и протокола, если он( протокол) оформлен в соответствии с законодательством. Также директор ЖЭС не имеет права требовать дополнительных справок, заверений и подписей потребителей жилищно-коммунальных услуг.
4( 115) АПРЕЛЬ 2016 27