Даже самое умное оборудование нуждается в правильном обслуживании. С будущими жильцами разъяснительная работа началась еще до сдачи дома в эксплуатацию. Задача облегчалась тем, что членами ЖСПК были исключительно сотрудники института, которым не пришлось долго объяснять принципы энергосбережения. В течение двух лет с момента заселения удалось выйти на расчетные показатели, снизив удельные тепловые характеристики с 47 кВт · ч / м 2 до 38,8 кВт · ч / м 2 в год.
ТАРИФ НА ЧАС
Главный специалист по ТОВиК УП ГУ « Гродногражданпроект » Александр ЦЫБУЛЬНИКОВ
ситуация упрощалась тем, что дом сдавался без отделки,— рассказывает главный специалист по ТОВиК УП ГУ « Гродногражданпроект » Александр ЦЫБУЛЬНИКОВ.— Разводку воздуховодов можно было сделать и в процессе строительства, а каждый владелец квартиры мог по своему усмотрению « спрятать » это архитектурное излишество при отделке помещения. Рекуператоры решено было установить на лоджиях, чтобы не занимать полезную площадь.
Исходя из имеющихся условий, главными требованиями к оборудованию стали минимальные размеры при максимальной эффективности. После долгих поисков выбор был сделан в пользу рекуператора регенеративного типа с эффективностью теплообмена 85 %. Принцип действия основан на вращении барабана, поверхность которого забирает тепло у выходящего нагретого воздуха, а затем отдает его входящему уличному. Кроме того, предусмотрены электроподогреватели мощностью 1 кВт, а также автоматика, с помощью которой можно устанавливать различные режимы воздухообмена в диапазоне до 28 о С. Расходы на электроэнергию с учетом всех этих новшеств возросли на 20 – 30 кВт в месяц для одной квартиры. Но бонус за это— снижение потребления тепловой энергии в 3 – 3,5 раза по сравнению со стандартными домами.
Дом подтвердил свое звание энергоэффективного, но неожиданно был « разжалован » владельцами квартир, отказавшимися от пользования современным оборудованием. Причина такого пренебрежительного отношения к прогрессу кроется в нарушении паритета цен: тарифы на электроэнергию резко возросли, а на тепло остались на прежнем уровне. В результате включать систему рекуперации стало невыгодно, дешевле просто открыть форточку для проветривания. Уже в сезоне 2013 – 2014 гг. удельное энергопотребление выросло до 41 кВт · ч / м 2 в год, и, судя по всему, тенденция роста сохранится. В настоящее время лишь 20 % жителей отдают предпочтение новым технологиям. В основном это родители маленьких детей, для которых вопрос здорового микроклимата превалирует над интересами семейного бюджета.
Плюс ко всему, закончился межповерочный период приборов учета тепла. А поскольку это приборы не коммерческие, их поверка не является обязательной, и большинство жильцов воспользовались этим обстоятельством. В результате провести достоверный анализ показателей энергоэффективности дома сегодня не представляется возможным.
— Пока не восстановится паритет цен на тепло и электроэнергию, системы рекуперации не будут востребованы,— говорит Александр Васильевич.— Однако энергосберегающие мероприятия быстро окупятся при экономически обоснованных тарифах, введение которых не за горами. Поэтому, когда появилась возможность реализовать еще один подобный проект, мы с готовностью ей воспользовались. Тем более что в новом доме, кроме системы вентиляции с ре-
4( 115) АПРЕЛЬ 2016 21