REALTY
ТРЕНДЫ ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ
Формат коливинга на мировом рынке считается коммерчески успешным : в 2022 году рост продаж в данном сегменте составил 30 % и наблюдается движение вверх . При этом в России — даже в столице — он пока в зачаточном состоянии : эксперты считают , что у нас еще мало опытных игроков , понимающих специфику коливинга и способных грамотно выстроить такую модель .
КОЛИВИНГ
Данный формат , очень популярный у миллениалов , подразумевает совместное проживание людей с общими интересами , потребностями , целями и рассчитан на людей примерно одного возраста , владеющих цифровыми или творческими специальностями . В России , по разным данным , к ним относится примерно 35 млн человек . Отличительный признак коливинга : своя в нем — только жилая комната . Все остальное — кухня , санузел , места отдыха , прачечная , спортзал — места общественного пользования . Такой формат не нов и чем-то даже напоминает коммуналку , но для современного поколения нормально жить в доме , где человек находится одновременно в своем жилище , и в офисном пространстве , и в окружении единомышленников . Это помогает полноценной работе и является источником постоянного саморазвития . При этом отбор жильцов в коливинг идет по достаточно жесткой схеме : требования , предъявляемые к претендентам , очень высоки .
ЖК С КОВОРКИНГАМИ
Еще один вид квартир будущего , имеющий отличные перспективы . И опять речь идет о совмещении жилого и рабочего пространства , правда , в более удобном формате . Время , когда люди вынужденно оказались заперты в своих домах , показало застройщикам , что коворкинг на первом этаже жилого комплекса может стать идеальным решением на время самоизоляции . По данным одного из лидеров строительного рынка , московской компании Level Group , сейчас разные форматы коворкингов предусмотрены в 27 столичных жилых комплексах , а к 2025 году каждый второй девелопер добавит рабочее пространство в своем комплексе .
КОРПОРАТИВНЫЕ КВАРТИРЫ
Если попытаться заглянуть в будущее , то можно уже сейчас понять , какой функционал жилья вполне может трансформироваться в отдельный формат . Мировая тенденция — корпоративные квартиры , в которых можно жить и работать одновременно . Это довольно распространенная альтернатива съемному или гостиничному жилью , пользующаяся спросом у компаний , действующих в разных регионах , — внутренняя миграция сотрудников предпочтительнее поиску новых специалистов на местах .
ТОМСК the МОСТ
41