REALTY
НЕДВИЖИМОСТЬ : ТРЕНДЫ СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ
КЛЮЧЕВЫМ ФАКТОРОМ ПРИ ВЫБОРЕ НОВОСТРОЕК ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕНА . ЭТОТ ПАРАМЕТР В ЧИСЛЕ ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ НАЗВАЛИ СВЫШЕ 80 % РЕСПОНДЕНТОВ ПОРТАЛА ЕРЗ . РФ . КЛЮЧЕВЫМ ФАКТОРОМ ПРИ ВЫБОРЕ КВАРТИР ЭКОНОМ-КЛАССА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЯВЛЯЕТСЯ … ТОЖЕ ЦЕНА .
Местоположение , размер , планировка , конечно , имеют значение , но это хоть и важные , но далеко не главные условия приобретения — или в некоторых случаях съема — жилья . Пробуем разобраться , какие тренды оказывают прямое или косвенное влияние на критерии его выбора и почему у разных поколений — свои приоритеты .
СНИМАТЬ ИЛИ КУПИТЬ ?
Спор « отцов и детей » не обходит стороной и этот вечный вопрос — обязательно ли приобретать собственное жилье или гораздо удобнее его снимать . Старшее поколение в подавляющем большинстве считает , что недвижимостью нужно владеть , а молодое зачастую предпочитает съем . Если говорить о зарубежном рынке недвижимости , в частности , европейском , то там действительно снимать квартиру оказывается выгоднее , чем купить . Дешевле обходятся и коммунальные услуги , так как обслуживание придомовой территории оплачивает владелец , который платит и налог на собственность . В целом , на Западе цены на недвижимость очень высокие , так что далеко не каждый даже вполне благополучный представитель среднего класса может позволить себе купить жилье при помощи ипотеки или без нее . К тому же исторически сложилось так , что европейцы привыкли снимать квартиры , случается , что одна и та же квартира находится в аренде у многих поколений одной семьи , переходя по « наследству », но не
36 the МОСТ ТОМСК