BUILDING
ВКЛАД В БУДУЩЕЕ
В МИРЕ , ГДЕ ВСЕ МЕНЯЕТСЯ БЫСТРЫМИ ТЕМПАМИ , СТАНОВИТСЯ ОЧЕНЬ ВАЖНЫМ ИМЕТЬ ПРОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ . В ФИГУРАЛЬНОМ СМЫСЛЕ МЫ ЧАСТО ПОДРАЗУМЕВАЕМ ПОД НИМ НАДЕЖНЫХ ПАРТНЕРОВ И ДРУЗЕЙ , А В БУКВАЛЬНОМ — НЕДВИЖИМОСТЬ . ЗАДУМЫВАЯСЬ О ЕЕ ПРИОБРЕТЕНИИ , НЕ СТОИТ ПРЕНЕБРЕГАТЬ СОВЕТАМИ ГРАМОТНОГО РИЕЛТОРА — ТАК ПОКУПКА ТОЧНО ОКАЖЕТСЯ УДАЧНОЙ .
Профессионал необходим для того , чтобы грамотно проанализировать рынок , найти плюсы и минусы каждого строительного объекта . Частный специалист независим , свободен от влияния застройщиков . Ирина Галочкина , член Российской Гильдии Риелторов , риелтор / ипотечный брокер с многолетним опытом , делится своим экспертным мнением по важным вопросам , связанным с приобретением жилья .
Макияж и укладка : « Рубе Студия », alexandrarube . ru
3 САМЫХ ЧАСТЫХ ЗАБЛУЖДЕНИЯ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
• Снимать жилье гораздо выгоднее , чем брать ипотеку Клиенты часто приходят к ипотечному брокеру со страхами : « своя квартира — это очень дорого », « ипотека — обязательство на всю жизнь », « а если меня уволят с работы , и я не смогу платить ?» Даже предприниматели , у которых стабильный бизнес , приносящий доход , предпочитают обходиться без кредитов . Однако мало кто знает , что ипотека может быть выгодной для человека . Дело в том , что в сегодняшних реалиях показатели инфляции выше чем ипотечные ставки , даже несмотря на то , что проценты растут . К тому же , ипотека — это надежность : покупая жилье , владелец четко понимает , какой у него ежемесячный платеж . По статистике , почти все закрывают ипотеку за 10-15 лет , даже если берут на 20-30 .
• После банкротства невозможно взять ипотеку Многие уверены : взять ипотеку после банкротства как физлицо невозможно . Это заблуждение можно развеять . За последний год мы провели 4 удачные сделки с банкротами . Входящие данные были разные , объединяло людей одно — у всех была процедура банкротства ( а у одного из клиентов после нее прошло всего 2 недели ). Официально оформление кредитов и ипотек банкротам не запрещено , но на практике банки им отказывают . Мне удалось первой в городе найти инструменты , как это сделать .
• Покупать новостройки выгоднее , чем вторичное жилье Если квартира приобретается как собственное жилье , стоит тщательно просчитать предполагаемые вложения . В новостройках помещения сдаются в черновой или White box отделке , то есть покупателю придется самостоятельно заниматься ремонтом . В итоге , кроме средств для покупки самого объекта , у владельца должна быть выделена достаточно большая сумма на обустройство квартиры . Если сравнить вложения , то и получится ,
42 the МОСТ ТОМСК